Magdeburger Chaussee in 39435 Egeln
Straße und Lage
Die Magdeburger Chaussee liegt in Egeln im Bereich Egeln-Nord. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39435 zugeordnet. Ortsteilbezug: Egeln-Nord.
- OrtEgeln
- Postleitzahl39435
- OrtsteilEgeln-Nord
- GemeindeEgeln, Stadt
- LandkreisSalzlandkreis
- Vorwahl039268
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 9,6 km
- ÖPNVEgeln-Nord B 81, Richtung Etgersleben/Magdeburg 373 m
- Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 246 10,7 km, 2.213 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Egeln-Nord B 81, Richtung Etgersleben/Magdeburg (373 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Wohnumfeld: 1.953 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
| ÖPNV-Anbindung | Egeln-Nord B 81, Richtung Etgersleben/Magdeburg (373 m); ca. 31 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Magdeburg A. ö. R., überregionales Traumazentrum, Magdeburg, 19,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Westeregeln (3,4 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Sülzetal (9,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Stemmern, B 246, 10,7 km, 2.213 Kfz/Tag, 197 Schwerverkehr/Tag, 8,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 18,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.894 Pkw, 609 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.303 Kraftfahrzeuge insgesamt, 130 Krafträder, 169 Lkw (Egeln, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 94,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Egeln, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Flächennutzung | Siedlung 9,2 %, Verkehr 4,5 %, Wald 2,1 %, Landwirtschaft 79,1 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 62 ha, Industrie/Gewerbe 72 ha (Egeln, Stadt, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.679 registrierte Fälle, 6.407 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,9 % (Salzlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Wohnungsbestand | 1.953 Wohnungen, 1.043 Wohngebäude (Egeln, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,63 €/m², Leerstandsquote 10,5 %, Eigentümerquote 49,7 %, Ø Wohnfläche 87,7 m², 222 leerstehende Wohnungen (Egeln, Stadt, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,1 Jahre (Egeln, Stadt) |
| Altersstruktur | 203 unter 10 Jahre (6,5 %), 1.011 ab 65 Jahre (32,5 %) (Egeln, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 858 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Egeln, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 15 (153 Zuzüge, 138 Fortzüge) (Egeln, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 45 Sterbefälle (Egeln, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.134 Einwohner (Egeln, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -71, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Flickr-Fotovon hartyurmel · CC BY 2.0
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Fakten zur Magdeburger Chaussee
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Magdeburger Chaussee |
| Postleitzahl | 39435 |
| Ort | Egeln |
| Ortsteil | Egeln-Nord |
| Breitengrad | 51.960545 |
| Längengrad | 11.442161 |
| Vorwahl | 039268 |
| Telefonnetz | Egeln |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Salzlandkreis |
| Gemeinde | Egeln, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Egeln, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15089075 |
| Regionalschlüssel | 150895051075 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Egelner Mulde Markt 18 39435 Egeln, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 106 Ew. je km² |
| Fläche | 29,33 km² |
| Einwohner | 3.108 |
| davon weiblich | 1.607 |
| davon männlich | 1.501 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Egeln, Stadt
| Steuersätze in Egeln, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Egeln, Stadt | 390 | 450 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
