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Magdeburger Str. / Magdeburger Straße in 31020 Salzhemmendorf

Straße und Lage

Die Magdeburger Straße liegt in Salzhemmendorf im Bereich Salzhemmendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31020 zugeordnet. Ortsteilbezug: Salzhemmendorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 25,6 km, weiterführend 26,6 km
  • ÖPNVSalzhemmendorf, Hermann-Löns-Weg 132 m
  • Breitband96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 1 9,3 km, 6.274 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Salzhemmendorf, Hermann-Löns-Weg (132 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
  • Abfahrten werktags: ca. 36 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 25,6 km, weiterführend 26,6 km26
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 132 m, ca. 36 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit96
  • Wohnungsmarkt4,38 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 6,8 Min.74
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,3 km, 6.274 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.327 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hameln-Pyrmont78
  • Umfeldstruktur36,1 % Wald, 0,6 % Gewässer67
  • Natur- und Schutzgebiete17,6 % Naturschutzgebiet, 18,6 % FFH, 32,6 % Landschaftsschutz, 99,5 % Naturpark100
  • GesundheitTraumazentrum 16,2 km60
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Fagus-Werk in Alfeld liegt bis 25 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungSalzhemmendorf, Hermann-Löns-Weg (132 m); ca. 36 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Klinikum Hameln-Pyrmont, regionales Traumazentrum, Hameln, 16,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Johanniter-Krankenhaus, Gronau (Leine), Hubschrauberlandeplatz, Gronau (Leine), 11,8 km
SchulenGrundschule: Marienschule Städt. Gem. Grundschule (25,6 km); weiterführend: Johannes-Gigas-Schule Sekundarschule der Stadt Lügde - Sekundarstufe I - (26,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hameln, B 1, 9,3 km, 6.274 Kfz/Tag, 381 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Fagus-Werk in Alfeld, Fagus-Werk, Alfeld (Leine), Kulturstätte, Aufnahme 2011, 16,6 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Hameln, Binnenhafen, Handelshafen, Weser, Hameln, 17,0 km
Motorisierung6.289 Pkw, 681 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.826 Kraftfahrzeuge insgesamt, 775 Krafträder, 392 Lkw (Salzhemmendorf, Flecken, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur96,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,3 % FTTB/H-Gigabit, 95,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Salzhemmendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.434 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.436 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 713 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,3 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 11,5 % (Kreis), Kinderarmut 19,6 % (Kreis), Altersarmut 3,9 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 17,6 % Naturschutzgebiete, 18,6 % FFH-Gebiete, 0,1 % Vogelschutzgebiet, 99,5 % Naturpark, 32,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Ith (Naturschutzgebiet, 1,59 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ith; Kanstein im Thüster Berg; Mausohr-Wochenstubengebiet Hildesheimer Bergland; Saale mit Nebengewässern | Landschaftsschutzgebiet: Ithwiesen; Kanstein - Thüster Berg; Osterwald; Osterwald - Saupark
FlächennutzungSiedlung 6,9 %, Verkehr 5,4 %, Wald 36,1 %, Landwirtschaft 50,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 323 ha, Industrie/Gewerbe 90 ha (Salzhemmendorf, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.019 registrierte Fälle, 5.327 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,5 % (Landkreis Hameln-Pyrmont; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand4.854 Wohnungen, 3.396 Wohngebäude (Salzhemmendorf, Flecken)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,38 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 67,0 %, Ø Wohnfläche 120,2 m², 314 leerstehende Wohnungen (Salzhemmendorf, Flecken, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 47,1 Jahre (Salzhemmendorf, Flecken)
Altersstruktur834 unter 10 Jahre (9,0 %), 2.394 ab 65 Jahre (25,9 %) (Salzhemmendorf, Flecken, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.711 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Salzhemmendorf, Flecken), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 138 (665 Zuzüge, 527 Fortzüge) (Salzhemmendorf, Flecken, 2024)
Sterbefälle143 Sterbefälle (Salzhemmendorf, Flecken, 2024)
Zensus 20229.219 Einwohner (Salzhemmendorf, Flecken, Abweichung zur Fortschreibung -137, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Magdeburger Straße

Straßendaten
AbkürzungMagdeburger Str.
Postleitzahl31020
OrtSalzhemmendorf
OrtsteilSalzhemmendorf
Breitengrad52.069046
Längengrad9.580512
Vorwahl05153, 05186
TelefonnetzSalzhemmendorf, Salzhemmendorf-Wallensen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHameln-Pyrmont
GemeindeSalzhemmendorf, Flecken
KarteKarte und Lage
Gemeinde Salzhemmendorf, Flecken
Gemeindeschlüssel03252008
Regionalschlüssel032520008008
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungFlecken Salzhemmendorf
Hauptstraße 2
31020 Salzhemmendorf, Flecken
Bevölkerungsdichte98 Ew. je km²
Fläche94,44 km²
Einwohner9.233
davon weiblich4.684
davon männlich4.549

Übersichtskarten in der Gemeinde

Salzhemmendorf
Gemeindekarte Salzhemmendorf
Steuersätze in Salzhemmendorf, Flecken
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Salzhemmendorf, Flecken460460410

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.