Magdeburger Str. / Magdeburger Straße in 39245 Pretzien
Straße und Lage
Die Straße Magdeburger Straße liegt in Pretzien. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39245 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 3,2 km
- ÖPNVPretzien 228 m
- FernstraßeA 14 12,3 km, 39.503 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Magdeburger Straße liegt in Pretzien. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote44,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV228 mnächste Station
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Grünen See39245
- Am kleinen Damm39245
- Am langen See39245
- Am Mühlberg39245
- Am Park39245
- Am Pretziener Wehr39245
- Am See39245
- Am Tonberg39245
- An der Privatbahn39245
- August-Bebel-Str.39245
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Pretzien (228 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 18 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Energieanlagen: 709 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 8,4 MW.
Immobilien & WohnungsmarktEnergieanlagen, Zensus Wohnen
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 709 aktive Einheiten, 8,4 MW Nettoleistung, Solar 471 / 6,2 MW; Speicher 230 / 1,2 MW; Biomasse 1 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,3 MW (PLZ-Gebiet 39245, Datenstand 18.05.2026) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,28 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 44,3 %, Ø Wohnfläche 94,4 m², 1.924.985 leerstehende Wohnungen (Deutschland, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Pretzien (228 m); ca. 18 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Magdeburg A. ö. R., überregionales Traumazentrum, Magdeburg, 15,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 155 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 39245 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Plötzky (1,7 km); weiterführend: Sekundarschule "Fritz Heicke" (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schönebeck, A 14, 12,3 km, 39.503 Kfz/Tag, 9.571 Schwerverkehr/Tag, 24,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
Demografie & WirtschaftZensus 2022
| Zensus 2022 | 82.719.540 Einwohner (Deutschland, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Magdeburger Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Magdeburger Str. |
| Postleitzahl | 39245 |
| Status | ersetzt / aufgelöst |
| Ort | Pretzien |
| Breitengrad | 52.046047 |
| Längengrad | 11.82269 |
| Vorwahl | |
| Telefonnetz | |
| Land | |
| Landkreis | |
| Gemeinde | |
| Karte | Karte und Lage |
