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Magdeburger Str. / Magdeburger Straße in 47800 Krefeld

Straße und Lage

Die Magdeburger Straße liegt in Krefeld im Bereich Gartenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47800 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gartenstadt.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNVKrefeld Magdeburger Straße 144 m
  • Breitband89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 288 2,9 km, 24.243 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Krefeld Magdeburger Straße (144 m)
  • Verkehrsmittel: Straßenbahn
  • Abfahrten werktags: ca. 182 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,3 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 144 m, ca. 182 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit75
  • Wohnungsmarkt6,66 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand82
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,9 km, 24.243 Kfz/Tag52
  • FlughafenumfeldDüsseldorf 21,9 km82
  • Verkehrssicherheit3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner im Kreis Krefeld54
  • Umfeldstruktur8,2 % Wald, 2,9 % Gewässer50
  • GesundheitTraumazentrum 5,6 km76
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungKrefeld Magdeburger Straße (144 m); ca. 182 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Krefeld, überregionales Traumazentrum, Krefeld, 5,6 km
SchulenGrundschule: Schule an Haus Rath Städt. Gem. Grundschule (1,2 km); weiterführend: Gymnasium am Stadtpark Uerdingen Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen in Krefeld-Uerdingen (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Uerdingen, B 288, 2,9 km, 24.243 Kfz/Tag, 2.498 Schwerverkehr/Tag, 10,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Düsseldorf, international, EDDL, 21,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung123.581 Pkw, 144.246 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10.125 Krafträder, 8.149 Lkw (KREFELD, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur89,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Krefeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 44,5 %, Verkehr 11,7 %, Wald 8,2 %, Landwirtschaft 30,2 %, Gewässer 2,9 %; Wohnbaufläche 2.345 ha, Industrie/Gewerbe 1.561 ha (Krefeld, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit812 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 20.276 registrierte Fälle, 8.801 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,0 % (Krefeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand9.256.682 Wohnungen, 4.004.234 Wohngebäude (Nordrhein-Westfalen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,66 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 36,0 %, Ø Wohnfläche 85,2 m², 5.138 leerstehende Wohnungen (Krefeld, Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Nordrhein-Westfalen)
Altersstruktur21.335 unter 10 Jahre (9,2 %), 51.534 ab 65 Jahre (22,3 %) (Krefeld, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt95.742 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Krefeld, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1.930 (12.031 Zuzüge, 10.101 Fortzüge) (Krefeld, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle2.987 Sterbefälle (Krefeld, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 2022230.666 Einwohner (Krefeld, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 1.884, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Magdeburger Straße

Straßendaten
AbkürzungMagdeburger Str.
Postleitzahl47800
OrtKrefeld
OrtsteilGartenstadt
Breitengrad51.359997
Längengrad6.61785
Vorwahl02151
TelefonnetzKrefeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKrefeld, Stadt
GemeindeKrefeld, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Krefeld, Stadt
Gemeindeschlüssel05114000
Regionalschlüssel051140000000
GemeindetypKreisfreie Stadt
VerwaltungStadt Krefeld
Konrad-Adenauer-Platz 17
47798 Krefeld, Stadt
Bevölkerungsdichte1680 Ew. je km²
Fläche137,78 km²
Einwohner231.406
davon weiblich117.652
davon männlich113.754

Übersichtskarten in der Gemeinde

Krefeld, Stadt
Gemeindekarte Krefeld, Stadt
Steuersätze in Krefeld, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Krefeld, Stadt265B1 506 / B2 995475

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.