Magdeburger Str. / Magdeburger Straße in 64732 Bad König
Straße und Lage
Die Straße Magdeburger Straße liegt in Bad König im Bereich Bad König. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64732 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad König.
- OrtBad König
- Postleitzahl64732
- OrtsteilBad König
- GemeindeBad König, Stadt
- LandkreisOdenwaldkreis
- Vorwahl06063, 06066, 06163
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 842 m, weiterführend 699 m
- ÖPNVBad König Dresdener Straße 193 m
- Breitband66,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 45 2,5 km, 16.359 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Magdeburger Straße liegt in Bad König im Bereich Bad König. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,84 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis95,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule842 mnächste Schule
- ÖPNV193 mnächste Station
- Gigabit66,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alexanderstr.64732
- Alte-Koch's-Hof64732
- Am Bach64732
- Am Bärenklingengraben64732
- Am Galgenberg64732
- Am Gänsbrunnen64732
- Am Gänsertsberg64732
- Am Gickelsgraben64732
- Am Großen Garten64732
- Am Hang64732
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bad König Dresdener Straße (193 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 66,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 62,9 % FTTB/H-Gigabit, 96,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad König, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.029 aktive Einheiten, 38,4 MW Nettoleistung, Solar 717 / 6,8 MW; Wind 7 / 29,4 MW; Speicher 290 / 2,0 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 14 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.548 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.647 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 864 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.834 Wohnungen, 2.651 Wohngebäude (Bad König, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,84 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 58,7 %, Ø Wohnfläche 108,0 m², 225 leerstehende Wohnungen (Bad König, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bad König Dresdener Straße (193 m); ca. 39 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH, lokales Traumazentrum, Erbach, 10,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 129 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Erbach / Odenwald, Erbach / Odenwald, Hubschrauberlandeplatz, Erbach, 10,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bad König (842 m); weiterführend: Carl-Weyprecht-Schule (699 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Mümling-Grumbach, B 45, 2,5 km, 16.359 Kfz/Tag, 653 Schwerverkehr/Tag, 4,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Fa. Josef Stix GmbH & Co. KG, Binnenhafen, Terminal, Main, Klingenberg a.Main, 11,1 km |
| Motorisierung | 6.128 Pkw, 645 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.591 Kraftfahrzeuge insgesamt, 581 Krafträder, 379 Lkw (Bad König, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.400 registrierte Fälle, 2.547 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,5 % (Landkreis Odenwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Wörth, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 10,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,9 % Naturschutzgebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bruch von Bad König und Etzen-Gesäß (Naturschutzgebiet, 1,89 km); Auswahl: Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Bruch von Bad König und Etzen-Gesäß |
| Flächennutzung | Siedlung 6,8 %, Verkehr 5,1 %, Wald 46,0 %, Landwirtschaft 40,6 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 183 ha, Industrie/Gewerbe 40 ha (Bad König, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 186 Odenwald, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 34,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,3 %, AfD 18,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 186 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 25.299 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,4 Jahre (Bad König, Stadt) |
| Altersstruktur | 834 unter 10 Jahre (8,8 %), 2.673 ab 65 Jahre (28,1 %) (Bad König, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.628 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad König, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 187 (740 Zuzüge, 553 Fortzüge) (Bad König, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 206 Sterbefälle (Bad König, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.536 Einwohner (Bad König, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -439, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Magdeburger Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Magdeburger Str. |
| Postleitzahl | 64732 |
| Ort | Bad König |
| Ortsteil | Bad König |
| Breitengrad | 49.748859 |
| Längengrad | 9.006959 |
| Vorwahl | 06063, 06066, 06163 |
| Telefonnetz | Bad König, Michelstadt-Vielbrunn, Höchst i Odw |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Odenwaldkreis |
| Gemeinde | Bad König, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bad König, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06437001 |
| Regionalschlüssel | 064370001001 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Bad König Schloßplatz 3 64732 Bad König, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 203 Ew. je km² |
| Fläche | 46,73 km² |
| Einwohner | 9.508 |
| davon weiblich | 4.948 |
| davon männlich | 4.560 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bad König, Stadt
| Steuersätze in Bad König, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bad König, Stadt | 475 | 610 | 405 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,66 Mio. EUR2023, 280 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,43 Mio. EUR2023, 256 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,3 Mio. EUR2023, 1.083 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,51 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer545 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,47 Mio. EUR2023
- Steuerkraft864 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.548 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.647 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.628Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer405 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B610 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
