Magensweg in 25376 Krempdorf
Straße und Lage
Die Straße Magensweg liegt in Krempdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25376 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 875 m, weiterführend 5,4 km
- ÖPNVKrempe Bahnhof 246 m
- Breitband91,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 206 12,9 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Magensweg liegt in Krempdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote72,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.301 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule875 mnächste Schule
- ÖPNV246 mnächste Station
- Gigabit91,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Altendeich25376
- Am Windpark25376
- Austr.25376
- Dorfstr.25376
- Eltersdorf25376
- Gehrhof25376
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Krempe Bahnhof (246 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 91,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Krempdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 53 aktive Einheiten, 50,9 MW Nettoleistung, Solar 28 / 0,8 MW; Wind 14 / 50,0 MW; Speicher 11 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.301 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.278 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.388 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 106 Wohnungen, 93 Wohngebäude (Krempdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,34 €/m², Eigentümerquote 72,9 %, Ø Wohnfläche 116,2 m², 3 leerstehende Wohnungen (Krempdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Krempe Bahnhof (246 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 12,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Koopmann Helicopter GmbH, Sommerland, Hubschrauberlandeplatz, Sommerland, 6,0 km |
| Schulen | Grundschule: Schulzentrum Krempermarsch, Grundschule des Schulverbandes Krempermarsch in Krempe (875 m); weiterführend: Detlefsengymnasium Glückstadt (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,2 Pkw-Min., Hallenbad 16,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schmabek, B 206, 12,9 km, 10.262 Kfz/Tag, 428 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Wewelsfleth, Binnenhafen, Sonderhafen, Stör, Wewelsfleth, 5,0 km |
| Motorisierung | 164 Pkw, 680 Pkw je 1.000 Einwohner, 241 Kraftfahrzeuge insgesamt, 17 Krafträder, 29 Lkw (Krempdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 10 Einwohner LDEN ab 55 dB, 15 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,82 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 46,3 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet, 2,63 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rhinplate und Elbufer südlich Glückstadt (Naturschutzgebiet, 5,88 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 4,4 %, Verkehr 3,4 %, Landwirtschaft 89,9 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 10 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Krempdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,9 Jahre (Krempdorf) |
| Altersstruktur | 31 unter 10 Jahre (12,9 %), 56 ab 65 Jahre (23,2 %) (Krempdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 24 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Krempdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (16 Zuzüge, 8 Fortzüge) (Krempdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Krempdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 225 Einwohner (Krempdorf, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Magensweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Magensweg |
| Postleitzahl | 25376 |
| Ort | Krempdorf |
| Breitengrad | 53.831856 |
| Längengrad | 9.481376 |
| Vorwahl | 04124, 04824 |
| Telefonnetz | Glückstadt, Krempe |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Steinburg |
| Gemeinde | Krempdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Krempdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01061054 |
| Regionalschlüssel | 010615134054 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Horst Elmshorner Straße 27 25376 Krempdorf |
| Bevölkerungsdichte | 43 Ew. je km² |
| Fläche | 5,65 km² |
| Einwohner | 241 |
| davon weiblich | 128 |
| davon männlich | 113 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Krempdorf
| Steuersätze in Krempdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Krempdorf | 230 | 300 | 280 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen225 Tsd. EUR2023, 936 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto197 Tsd. EUR2023, 819 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft488 Tsd. EUR2023, 2.025 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer118 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft393 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.388 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.301 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.278 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte24Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer280 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
