Mahlertser Str. / Mahlertser Straße in 36145 Hofbieber
Straße und Lage
Die Straße Mahlertser Straße liegt in Hofbieber im Bereich Mahlerts. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36145 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mahlerts.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,4 km, weiterführend 5,4 km
- ÖPNVHofbieber-Obernüst 870 m
- Breitband46,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 27 14,7 km, 21.625 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mahlertser Straße liegt in Hofbieber im Bereich Mahlerts. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,4 kmnächste Schule
- ÖPNV870 mnächste Station
- Gigabit46,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Hausarmen36145
- Mahlertsmühle36145
- Oberdörnbachshof36145
- Unterdörnbachshof36145
- Zu den Dörnbachshöfen36145
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hofbieber-Obernüst (870 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 36 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 46,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hofbieber, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.408 aktive Einheiten, 26,2 MW Nettoleistung, Solar 1.081 / 16,5 MW; Wind 4 / 7,2 MW; Speicher 318 / 2,3 MW; Biomasse 3 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.529 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.036 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 828 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.994 Wohnungen, 1.843 Wohngebäude (Hofbieber) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,51 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 70,5 %, Ø Wohnfläche 117,6 m², 165 leerstehende Wohnungen (Hofbieber, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hofbieber-Obernüst (870 m); ca. 36 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld, lokales Traumazentrum, Hünfeld, 13,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Boden, Hubschrauberlandeplatz, Fulda, 10,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Eckweisbach (4,4 km); weiterführend: Mittelpunktschule Hohe Rhön (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,6 Pkw-Min., Hallenbad 12,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Marbach, B 27, 14,7 km, 21.625 Kfz/Tag, 1.862 Schwerverkehr/Tag, 8,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.380 Pkw, 698 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.282 Kraftfahrzeuge insgesamt, 650 Krafträder, 385 Lkw (Hofbieber, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.544 registrierte Fälle, 4.286 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Fulda; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 45,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiete, 2,2 % FFH-Gebiete, 40,7 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturpark, 65,2 % Landschaftsschutzgebiete, 78,9 % Biosphärenreservat, 1,2 % Nationale Naturmonumente in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessische Rhön (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bieberstein bei Langenbieber (Naturschutzgebiet, 0,63 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: NSG Rößberg - NSG Tannenberg-Seelesberg; Nüst ab Mahlerts; Vorderrhön | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda |
| Flächennutzung | Siedlung 4,5 %, Verkehr 5,8 %, Wald 39,2 %, Landwirtschaft 49,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 111 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Hofbieber, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 173 Fulda, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 37,6 %, stärkste Erststimme: CDU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 37,6 %, SPD 12,8 %, GRÜNE 7,6 %, AfD 23,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 173 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 270.500, verfügbares Einkommen 23.956 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 674 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 3,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Hofbieber) |
| Altersstruktur | 649 unter 10 Jahre (10,3 %), 1.404 ab 65 Jahre (22,4 %) (Hofbieber, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.254 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hofbieber), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -21 (307 Zuzüge, 328 Fortzüge) (Hofbieber, 2024) |
| Sterbefälle | 77 Sterbefälle (Hofbieber, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.078 Einwohner (Hofbieber, Abweichung zur Fortschreibung -81, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mahlertser Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Mahlertser Str. |
| Postleitzahl | 36145 |
| Ort | Hofbieber |
| Ortsteil | Mahlerts |
| Breitengrad | 50.608418 |
| Längengrad | 9.938002 |
| Vorwahl | 06657, 06684 |
| Telefonnetz | Hofbieber, Hofbieber-Schwarzbach |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Kassel |
| Landkreis | Fulda |
| Gemeinde | Hofbieber |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hofbieber | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06631013 |
| Regionalschlüssel | 066310013013 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Hofbieber Schulweg 5 36145 Hofbieber |
| Bevölkerungsdichte | 72 Ew. je km² |
| Fläche | 87,26 km² |
| Einwohner | 6.275 |
| davon weiblich | 3.118 |
| davon männlich | 3.157 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hofbieber
| Steuersätze in Hofbieber | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hofbieber | 270 | 300 | 390 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,04 Mio. EUR2023, 326 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,85 Mio. EUR2023, 295 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,68 Mio. EUR2023, 1.064 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,46 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer205 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,20 Mio. EUR2023
- Steuerkraft828 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.529 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.036 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.254Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
