Maieregernweg in 94265 Patersdorf
Straße und Lage
Die Straße Maieregernweg liegt in Patersdorf im Bereich Prünst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94265 zugeordnet. Ortsteilbezug: Prünst.
- OrtPatersdorf
- Postleitzahl94265
- OrtsteilPrünst
- GemeindePatersdorf
- LandkreisRegen
- Vorwahl09923, 09929
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 998 m, weiterführend 2,0 km
- ÖPNVBüchsen, Gh 410 m
- Breitband22,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 11 15,1 km, 11.936 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Maieregernweg liegt in Patersdorf im Bereich Prünst. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis73,80 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule998 mnächste Schule
- ÖPNV410 mnächste Station
- Gigabit22,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ganslweg94265
- Haselgasse94265
- Hofstattstr.94265
- Hütergasse94265
- Kruckenfeldweg94265
- Masselsrieder Str.94265
- Mühlweg94265
- Sichetweg94265
- Steinbruchweg94265
- Steinfeldstr.94265
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Büchsen, Gh (410 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 46 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 22,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Patersdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 323 aktive Einheiten, 4,9 MW Nettoleistung, Solar 254 / 4,5 MW; Speicher 66 / 0,4 MW; Wasser 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.437 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.455 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 935 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,80 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 880 Wohnungen, 612 Wohngebäude (Patersdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,08 €/m², Leerstandsquote 7,0 %, Eigentümerquote 73,5 %, Ø Wohnfläche 116,7 m², 63 leerstehende Wohnungen (Patersdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Büchsen, Gh (410 m); ca. 46 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Arberlandklinik Viechtach, lokales Traumazentrum, Viechtach, 11,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Arberlandklinik Viechtach, Viechtach, Hubschrauberlandeplatz, Viechtach, 11,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Patersdorf (998 m); weiterführend: Mittelschule Ruhmannsfelden (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,0 Pkw-Min., Hallenbad 15,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schutzhafen Deggendorf, Binnenhafen, Sonderhafen, Donau, Deggendorf, 19,3 km |
| Motorisierung | 1.214 Pkw, 705 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.751 Kraftfahrzeuge insgesamt, 208 Krafträder, 94 Lkw (Patersdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.056 registrierte Fälle, 2.655 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,1 % (Landkreis Regen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 29,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 50,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Birkenbruchwald Oed (Naturschutzgebiet, 2,96 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald" | Naturpark: Bayerischer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 9,0 %, Verkehr 4,2 %, Wald 42,5 %, Landwirtschaft 41,1 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 56 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Patersdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 230 Straubing, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 46,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 8,0 %, GRÜNE 5,3 %, AfD 27,7 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 7,9 % im Bundestagswahlkreis 230 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 228.300, verfügbares Einkommen 24.363 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Patersdorf) |
| Altersstruktur | 167 unter 10 Jahre (9,7 %), 377 ab 65 Jahre (21,9 %) (Patersdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 324 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Patersdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (95 Zuzüge, 88 Fortzüge) (Patersdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Patersdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.746 Einwohner (Patersdorf, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Maieregernweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Maieregernweg |
| Postleitzahl | 94265 |
| Ort | Patersdorf |
| Ortsteil | Prünst |
| Breitengrad | 49.007298 |
| Längengrad | 12.98578 |
| Vorwahl | 09923, 09929 |
| Telefonnetz | Teisnach, Ruhmannsfelden |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Regen |
| Gemeinde | Patersdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Patersdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09276134 |
| Regionalschlüssel | 092760134134 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Patersdorf Martinsplatz 10 94265 Patersdorf |
| Bevölkerungsdichte | 101 Ew. je km² |
| Fläche | 17,04 km² |
| Einwohner | 1.721 |
| davon weiblich | 860 |
| davon männlich | 861 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Patersdorf
| Steuersätze in Patersdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Patersdorf | 310 | 310 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen723 Tsd. EUR2023, 420 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto650 Tsd. EUR2023, 378 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,09 Mio. EUR2023, 1.213 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer985 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer53 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,12 Mio. EUR2023
- Steuerkraft935 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.437 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.455 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte324Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
