Maierhof in 94086 Bad Griesbach
Straße und Lage
Die Straße Maierhof liegt in Bad Griesbach im Bereich Maierhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94086 zugeordnet. Ortsteilbezug: Maierhof.
- OrtBad Griesbach
- Postleitzahl94086
- OrtsteilMaierhof
- GemeindeBad Griesbach i.Rottal, St
- LandkreisPassau
- Vorwahl08532, 08534, 08542
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,4 km
- ÖPNVKurzholz, Abzw 583 m
- Breitband4,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 17,3 km, 28.962 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Maierhof liegt in Bad Griesbach im Bereich Maierhof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,45 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis115,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV583 mnächste Station
- Gigabit4,9 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kurzholz, Abzw (583 m)
- Verkehrsmittel: Bus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 4,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,9 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Griesbach i. Rottal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.970 aktive Einheiten, 29,3 MW Nettoleistung, Solar 1.523 / 23,4 MW; Speicher 421 / 2,6 MW; Biomasse 6 / 1,7 MW; Wasser 3 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 17 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.606 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.861 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 844 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.232 Wohnungen, 2.741 Wohngebäude (Bad Griesbach i.Rottal, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,45 €/m², Leerstandsquote 7,5 %, Eigentümerquote 57,2 %, Ø Wohnfläche 100,3 m², 369 leerstehende Wohnungen (Bad Griesbach i.Rottal, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kurzholz, Abzw (583 m) |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Rotthalmünster, lokales Traumazentrum, Rotthalmünster, 11,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 155 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Rotthalmünster, Rotthalmünster, Hubschrauberlandeplatz, Rotthalmünster, 13,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bad Griesbach i.Rottal (1,4 km); weiterführend: Mittelschule Bad Griesbach i.Rottal (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,5 Pkw-Min., Hallenbad 9,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Vilshofen, Binnenhafen, Freizeithafen, Donau, Vilshofen an der Donau, 18,9 km |
| Motorisierung | 6.288 Pkw, 702 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.170 Kraftfahrzeuge insgesamt, 789 Krafträder, 255 Lkw (Bad Griesbach i.Rottal, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.354 registrierte Fälle, 3.789 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,2 % (Landkreis Passau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 22,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Unterlauf der Rott von Bayerbach bis zur Mündung (FFH-Gebiet, 6,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vils-Engtal (Naturschutzgebiet, 15,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Unterlauf der Rott von Bayerbach bis zur Mündung |
| Flächennutzung | Siedlung 9,1 %, Verkehr 4,7 %, Wald 22,0 %, Landwirtschaft 62,1 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 223 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Bad Griesbach i.Rottal, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 228 Passau, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,6 %, stärkste Erststimme: CSU 40,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,6 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 6,8 %, AfD 25,5 %, Die Linke 4,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 6,4 % im Bundestagswahlkreis 228 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 233.200, verfügbares Einkommen 23.609 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,2 Jahre (Bad Griesbach i.Rottal, St) |
| Altersstruktur | 690 unter 10 Jahre (7,7 %), 2.465 ab 65 Jahre (27,5 %) (Bad Griesbach i.Rottal, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.941 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Griesbach i.Rottal, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 176 (919 Zuzüge, 743 Fortzüge) (Bad Griesbach i.Rottal, St, 2024) |
| Sterbefälle | 139 Sterbefälle (Bad Griesbach i.Rottal, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.808 Einwohner (Bad Griesbach i.Rottal, St, Abweichung zur Fortschreibung -418, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Maierhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Maierhof |
| Postleitzahl | 94086 |
| Ort | Bad Griesbach im Rottal |
| Ortsteil | Maierhof |
| Breitengrad | 48.453716 |
| Längengrad | 13.178349 |
| Vorwahl | 08532, 08534, 08542 |
| Telefonnetz | Griesbach i Rottal, Tettenweis, Ortenburg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Passau |
| Gemeinde | Bad Griesbach i.Rottal, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bad Griesbach i.Rottal, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09275124 |
| Regionalschlüssel | 092750124124 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Bad Griesbach i.Rottal Schloßberg 18 94086 Bad Griesbach i.Rottal, St |
| Bevölkerungsdichte | 128 Ew. je km² |
| Fläche | 70,13 km² |
| Einwohner | 8.952 |
| davon weiblich | 4.559 |
| davon männlich | 4.393 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bad Griesbach i. Rottal, Stadt
| Steuersätze in Bad Griesbach i.Rottal, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Griesbach i. Rottal | 350 | 350 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
