Maifeldstr. / Maifeldstraße in 56753 Naunheim
Straße und Lage
Die Straße Maifeldstraße liegt in Naunheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56753 zugeordnet.
- OrtNaunheim
- Postleitzahl56753
- GemeindeNaunheim
- LandkreisMayen-Koblenz
- Vorwahl02654
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVNaunheim Kirche 32 m
- Breitband32,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 256 11,3 km, 10.910 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Maifeldstraße liegt in Naunheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote73,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft31.488 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV32 mnächste Station
- Gigabit32,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg56753
- Am Bahnhof56753
- An der Kapelle56753
- Antoniushof56753
- Burgstr.56753
- Gartenstr.56753
- Im Mittelflur56753
- Im Nußgarten56753
- Im Winkel56753
- In der Hohl56753
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Naunheim Kirche (32 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 87 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 32,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 32,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Naunheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 75 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 45 / 0,4 MW; Speicher 30 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.488 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.235 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 709 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 221 Wohnungen, 186 Wohngebäude (Naunheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,82 €/m², Eigentümerquote 73,9 %, Ø Wohnfläche 123,5 m², 5 leerstehende Wohnungen (Naunheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Naunheim Kirche (32 m); ca. 87 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Mayen, 10,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - St. Elisabeth, Mayen, Hubschrauberlandeplatz, Mayen, 10,5 km |
| Schulen | Grundschule: Cusanus-Schule Grundschule Münstermaifeld (2,8 km); weiterführend: Kurfürst-Balduin-Gymnasium Münstermaifeld (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,1 Pkw-Min., Hallenbad 17,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kottenheim, B 256, 11,3 km, 10.910 Kfz/Tag, 914 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen Brodenbach, Binnenhafen, Bauhafen, Mosel, Brodenbach, 9,3 km |
| Motorisierung | 348 Pkw, 768 Pkw je 1.000 Einwohner, 484 Kraftfahrzeuge insgesamt, 48 Krafträder, 30 Lkw (Naunheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Heddesdorf (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 22,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,0 % FFH-Gebiet, 27,8 % Vogelschutzgebiete, 21,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Maifeld Einig-Naunheim (Vogelschutzgebiet, 0,40 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Feuchtgebiete im Nothbachtal (Naturschutzgebiet, 3,46 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Maifeld Einig-Naunheim; Mittel- und Untermosel |
| Flächennutzung | Siedlung 4,4 %, Verkehr 5,2 %, Wald 11,4 %, Landwirtschaft 78,1 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Naunheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Naunheim) |
| Altersstruktur | 44 unter 10 Jahre (9,7 %), 110 ab 65 Jahre (24,3 %) (Naunheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 12 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Naunheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (31 Zuzüge, 36 Fortzüge) (Naunheim, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Naunheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 462 Einwohner (Naunheim, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Maifeldstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Maifeldstr. |
| Postleitzahl | 56753 |
| Ort | Naunheim |
| Breitengrad | 50.253445 |
| Längengrad | 7.31873 |
| Vorwahl | 02654 |
| Telefonnetz | Polch |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Mayen-Koblenz |
| Gemeinde | Naunheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Naunheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07137080 |
| Regionalschlüssel | 071375002080 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Maifeld Marktplatz 4 56753 Naunheim |
| Bevölkerungsdichte | 74 Ew. je km² |
| Fläche | 6,12 km² |
| Einwohner | 453 |
| davon weiblich | 222 |
| davon männlich | 231 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Naunheim
| Steuersätze in Naunheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Naunheim | 350 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen71 Tsd. EUR2023, 158 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto65 Tsd. EUR2023, 143 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft389 Tsd. EUR2023, 858 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer258 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft135 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft709 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.488 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.235 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte12Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
