Mainzer Landstr. / Mainzer Landstraße in 56479 Irmtraut
Straße und Lage
Die Straße Mainzer Landstraße liegt in Irmtraut. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56479 zugeordnet.
- OrtIrmtraut
- Postleitzahl56479
- GemeindeIrmtraut
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl06436
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 5,1 km
- ÖPNVIrmtraut Schule 631 m
- Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 54 7,0 km, 9.539 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mainzer Landstraße liegt in Irmtraut. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,78 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV631 mnächste Station
- Gigabit98,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Hof Petersheide56479
- Hubertushof56479
- Im Mühlenstück56479
- In der Dell56479
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Irmtraut Schule (631 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 119 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 1,2 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Irmtraut, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 119 aktive Einheiten, 1,2 MW Nettoleistung, Solar 91 / 0,9 MW; Speicher 27 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.976 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.751 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 538 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 360 Wohnungen, 257 Wohngebäude (Irmtraut) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,78 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 67,2 %, Ø Wohnfläche 118,9 m², 14 leerstehende Wohnungen (Irmtraut, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Irmtraut Schule (631 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Weilburg gGmbh, lokales Traumazentrum, Weilburg, 16,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Langendernbach (2,8 km); weiterführend: Realschule plus Hoher Westerwald (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,1 Pkw-Min., Hallenbad 21,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,4 Pkw-Min., Hausarzt 5,7 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 380 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dorchheim, B 54, 7,0 km, 9.539 Kfz/Tag, 732 Schwerverkehr/Tag, 7,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 25,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 488 Pkw, 605 Pkw je 1.000 Einwohner, 652 Kraftfahrzeuge insgesamt, 62 Krafträder, 35 Lkw (Irmtraut, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/77, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 29,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Secker Weiher –Wiesensee (Landschaftsschutzgebiet, 0,84 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Holzbachdurchbruch (Naturschutzgebiet, 1,67 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Secker Weiher –Wiesensee |
| Flächennutzung | Siedlung 8,4 %, Verkehr 6,0 %, Wald 20,8 %, Landwirtschaft 63,1 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 22 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Irmtraut, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Irmtraut) |
| Altersstruktur | 83 unter 10 Jahre (10,3 %), 237 ab 65 Jahre (29,4 %) (Irmtraut, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 149 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Irmtraut), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 36 (88 Zuzüge, 52 Fortzüge) (Irmtraut, 2024) |
| Sterbefälle | 31 Sterbefälle (Irmtraut, 2024) |
| Zensus 2022 | 779 Einwohner (Irmtraut, Abweichung zur Fortschreibung -18, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mainzer Landstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Mainzer Landstr. |
| Postleitzahl | 56479 |
| Ort | Irmtraut |
| Breitengrad | 50.562908 |
| Längengrad | 8.060261 |
| Vorwahl | 06436 |
| Telefonnetz | Dornburg Hess |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Irmtraut |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Irmtraut | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143246 |
| Regionalschlüssel | 071435006246 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Rennerod Hauptstraße 55 56479 Irmtraut |
| Bevölkerungsdichte | 178 Ew. je km² |
| Fläche | 4,52 km² |
| Einwohner | 806 |
| davon weiblich | 418 |
| davon männlich | 388 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Irmtraut
| Steuersätze in Irmtraut | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Irmtraut | 380 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen141 Tsd. EUR2023, 175 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto128 Tsd. EUR2023, 159 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft540 Tsd. EUR2023, 670 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer283 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer21 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft250 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft538 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.976 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.751 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte149Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
