Maisloch in 56642 Kruft
Straße und Lage
Die Straße Maisloch liegt in Kruft. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56642 zugeordnet.
- OrtKruft
- Postleitzahl56642
- GemeindeKruft
- LandkreisMayen-Koblenz
- Vorwahl02652
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 489 m, weiterführend 5,0 km
- ÖPNVKruft Waldstraße 352 m
- Breitband94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 2,8 km, 54.066 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Maisloch liegt in Kruft. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule489 mnächste Schule
- ÖPNV352 mnächste Station
- Gigabit94,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albert-Eultgem-Allee56642
- Alliger Weg56642
- Am Kendel56642
- Am Schmalenbornpfad56642
- Am Schützenplatz56642
- Am Sieger Dömpel56642
- Am Wasserwerk56642
- An der Kirche56642
- Auf dem Graben56642
- Bachstr.56642
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kruft Waldstraße (352 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 76 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 57,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kruft, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 614 aktive Einheiten, 18,1 MW Nettoleistung, Solar 406 / 4,4 MW; Wind 2 / 12,4 MW; Speicher 200 / 1,2 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.167 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.491 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 990 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.216 Wohnungen, 1.642 Wohngebäude (Kruft) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,25 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 65,1 %, Ø Wohnfläche 119,1 m², 91 leerstehende Wohnungen (Kruft, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kruft Waldstraße (352 m); ca. 76 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Nikolaus-Stiftshospital GmbH, lokales Traumazentrum, Andernach, 8,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Saffig, Hubschrauberlandeplatz, Saffig, 7,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kruft (489 m); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Pellenz in Plaidt (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,9 Pkw-Min., Hallenbad 13,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,8 Pkw-Min., Hausarzt 445 m, Apotheke 556 m, Grundschule 613 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Mendig (Brauerhof), A 61, 2,8 km, 54.066 Kfz/Tag, 13.616 Schwerverkehr/Tag, 25,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sennebogenplatz, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Andernach, 9,0 km |
| Motorisierung | 3.164 Pkw, 659 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.850 Kraftfahrzeuge insgesamt, 291 Krafträder, 253 Lkw (Kruft, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/22, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 11,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 21,0 % Naturschutzgebiete, 16,1 % FFH-Gebiet, 1,0 % Vogelschutzgebiete, 26,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Korretsberg (Naturschutzgebiet, 0,94 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Korretsberg (Naturschutzgebiet, 0,94 km); Auswahl: FFH-Gebiet: NSG Laacher See | Landschaftsschutzgebiet: Banner Wiese; Rhein-Ahr-Eifel | Naturschutzgebiet: Korretsberg; Laacher See | Vogelschutzgebiet: Laacher See; Unteres Mittelrheingebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 12,1 %, Verkehr 5,1 %, Wald 23,1 %, Landwirtschaft 57,7 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 79 ha, Industrie/Gewerbe 76 ha (Kruft, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,3 Jahre (Kruft) |
| Altersstruktur | 609 unter 10 Jahre (12,7 %), 1.039 ab 65 Jahre (21,6 %) (Kruft, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.193 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kruft), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 19 (335 Zuzüge, 316 Fortzüge) (Kruft, 2024) |
| Sterbefälle | 59 Sterbefälle (Kruft, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.621 Einwohner (Kruft, Abweichung zur Fortschreibung 104, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Maisloch
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Maisloch |
| Postleitzahl | 56642 |
| Ort | Kruft |
| Breitengrad | 50.38118 |
| Längengrad | 7.337685 |
| Vorwahl | 02652 |
| Telefonnetz | Mendig |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Mayen-Koblenz |
| Gemeinde | Kruft |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kruft | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07137057 |
| Regionalschlüssel | 071375001057 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Pellenz Breite Straße 40 56642 Kruft |
| Bevölkerungsdichte | 263 Ew. je km² |
| Fläche | 18,23 km² |
| Einwohner | 4.800 |
| davon weiblich | 2.421 |
| davon männlich | 2.379 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kruft
| Steuersätze in Kruft | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kruft | 465 | 520 | 435 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,20 Mio. EUR2023, 874 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,86 Mio. EUR2023, 804 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,66 Mio. EUR2023, 1.387 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,06 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer303 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,64 Mio. EUR2023
- Steuerkraft990 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.167 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.491 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.193Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer435 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B520 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
