Malbergstr. / Malbergstraße in 56244 Leuterod
Straße und Lage
Die Straße Malbergstraße liegt in Leuterod. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56244 zugeordnet.
- OrtLeuterod
- Postleitzahl56244
- GemeindeLeuterod
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02602
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVLeuterod Malbergstraße 14 m
- Breitband97,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 255 3,2 km, 20.339 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Malbergstraße liegt in Leuterod. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche133,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV14 mnächste Station
- Gigabit97,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg56244
- Altendorfer Weg56244
- Am Steinchen56244
- Aubachstr.56244
- Backesstr.56244
- Birkenweg56244
- Bornwiesenstr.56244
- Friedhofsweg56244
- Gartenstr.56244
- Hauptstr.56244
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Leuterod Malbergstraße (14 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Leuterod, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 144 aktive Einheiten, 0,9 MW Nettoleistung, Solar 104 / 0,7 MW; Speicher 40 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.427 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.169 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 797 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 410 Wohnungen, 318 Wohngebäude (Leuterod) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,62 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 76,0 %, Ø Wohnfläche 133,0 m², 12 leerstehende Wohnungen (Leuterod, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Leuterod Malbergstraße (14 m); ca. 33 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 4,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Herz-Jesu-Krankenhaus, Dernbach (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Dernbach (Westerwald), 4,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Siershahn (2,8 km); weiterführend: Theodor-Heuss-Realschule plus Wirges (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,4 Pkw-Min., Hallenbad 5,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Boden, B 255, 3,2 km, 20.339 Kfz/Tag, 2.215 Schwerverkehr/Tag, 10,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 47,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Rheinhafen Koblenz, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Koblenz, 18,8 km |
| Motorisierung | 659 Pkw, 773 Pkw je 1.000 Einwohner, 809 Kraftfahrzeuge insgesamt, 69 Krafträder, 48 Lkw (Leuterod, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/71 und Kleinkastell Hillscheid, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 11,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,9 % Naturschutzgebiet, 26,8 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerwälder Kuppenland (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Malberg (Naturschutzgebiet, 1,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Westerwälder Kuppenland | Naturschutzgebiet: Malberg |
| Flächennutzung | Siedlung 12,6 %, Verkehr 4,6 %, Wald 52,1 %, Landwirtschaft 22,2 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 28 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Leuterod, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Leuterod) |
| Altersstruktur | 63 unter 10 Jahre (7,4 %), 181 ab 65 Jahre (21,2 %) (Leuterod, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 77 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Leuterod), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (71 Zuzüge, 67 Fortzüge) (Leuterod, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Leuterod, 2024) |
| Zensus 2022 | 850 Einwohner (Leuterod, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Malbergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Malbergstr. |
| Postleitzahl | 56244 |
| Ort | Leuterod |
| Breitengrad | 50.490028 |
| Längengrad | 7.823512 |
| Vorwahl | 02602 |
| Telefonnetz | Montabaur |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Leuterod |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Leuterod | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143042 |
| Regionalschlüssel | 071435010042 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Wirges Bahnhofstraße 10 56244 Leuterod |
| Bevölkerungsdichte | 220 Ew. je km² |
| Fläche | 3,88 km² |
| Einwohner | 853 |
| davon weiblich | 439 |
| davon männlich | 414 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Leuterod
| Steuersätze in Leuterod | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Leuterod | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen211 Tsd. EUR2023, 247 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto192 Tsd. EUR2023, 225 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft830 Tsd. EUR2023, 973 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer493 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer19 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft337 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft797 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.427 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.169 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte77Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
