Malterhausener Weg in 14913 Niedergörsdorf
Straße und Lage
Die Straße Malterhausener Weg liegt in Niedergörsdorf. Sie ist den Postleitzahlgebieten 14913, 14913 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altes Lager.
- OrtNiedergörsdorf
- Postleitzahl14913
- GemeindeNiedergörsdorf
- LandkreisTeltow-Fläming
- Vorwahl03372, 033741, 033742, 033743, 033747
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,0 km, weiterführend 6,0 km
- ÖPNVNiedergörsdorf, Dorf 214 m
- Breitband0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 102 17,7 km, 2.514 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Malterhausener Weg liegt in Niedergörsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,80 €/m²Zensus 2022
- Leerstand10,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche95,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,0 kmnächste Schule
- ÖPNV214 mnächste Station
- Gigabit0,3 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Niedergörsdorf, Dorf (214 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 40 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,3 % FTTB/H-Gigabit, 94,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niedergörsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 857 aktive Einheiten, 190,3 MW Nettoleistung, Solar 548 / 35,2 MW; Wind 67 / 144,8 MW; Speicher 230 / 8,8 MW; Biomasse 3 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.005 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.340 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 604 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 264,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.465 Wohnungen, 1.965 Wohngebäude (Niedergörsdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,80 €/m², Leerstandsquote 10,1 %, Eigentümerquote 63,1 %, Ø Wohnfläche 95,1 m², 355 leerstehende Wohnungen (Niedergörsdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Niedergörsdorf, Dorf (214 m); ca. 40 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH, lokales Traumazentrum, Luckenwalde, 18,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 14913 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Evangelische Grundschule Jüterbog - anerkannte Ersatzschule (6,0 km); weiterführend: Wiesenschule Oberschule Jüterbog (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,2 Pkw-Min., Hallenbad 28,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,9 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 7,6 km, Grundschule 5,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 3.713 Pkw, 604 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.118 Kraftfahrzeuge insgesamt, 490 Krafträder, 512 Lkw (Niedergörsdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.080 registrierte Fälle, 5.681 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Landkreis Teltow-Fläming; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 295 Einwohner LDEN ab 55 dB, 380 Einwohner LNight ab 45 dB, 7,90 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 140 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg, Lutherhaus, Lutherstadt Wittenberg, Kulturstätte, Aufnahme 1996, 25,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,1 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach (FFH-Gebiet, 2,30 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Glücksburger Heide (Naturschutzgebiet, 5,24 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Blönsdorf; Forst Zinna/Keilberg; Glücksburger Heide; Heide Malterhausen; Klebitz-Rahnsdorfer Feldsölle; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach | Landschaftsschutzgebiet: Wittenberger Vorfläming und |
| Flächennutzung | Siedlung 3,8 %, Verkehr 3,3 %, Wald 21,5 %, Landwirtschaft 69,5 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 201 ha, Industrie/Gewerbe 222 ha (Niedergörsdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 060 Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 31,4 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 18,3 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 31,4 %, Die Linke 10,8 %, FDP 2,9 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 060 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.400, verfügbares Einkommen 23.628 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 564 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Niedergörsdorf) |
| Altersstruktur | 532 unter 10 Jahre (8,7 %), 1.629 ab 65 Jahre (26,5 %) (Niedergörsdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.167 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niedergörsdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (353 Zuzüge, 351 Fortzüge) (Niedergörsdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 87 Sterbefälle (Niedergörsdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.212 Einwohner (Niedergörsdorf, Abweichung zur Fortschreibung -53, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Malterhausener Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Malterhausener Weg |
| Postleitzahl | 14913 |
| Status | ersetzt / aufgelöst |
| Ort | Niedergörsdorf |
| Breitengrad | 51.981674 |
| Längengrad | 12.986743 |
| Vorwahl | 03372, 033741, 033742, 033743, 033747 |
| Telefonnetz | Jüterbog, Niedergörsdorf, Oehna Brandenb, Blönsdorf, Marzahna |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Teltow-Fläming |
| Gemeinde | Niedergörsdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Niedergörsdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12072297 |
| Regionalschlüssel | 120720297297 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde) |
| Verwaltung | Gemeindeverwaltung Niedergörsdorf Dorfstraße 14f 14913 Niedergörsdorf |
| Bevölkerungsdichte | 30 Ew. je km² |
| Fläche | 205,77 km² |
| Einwohner | 6.147 |
| davon weiblich | 3.013 |
| davon männlich | 3.134 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Niedergörsdorf
| Steuersätze in Niedergörsdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Niedergörsdorf | 310 | 450 | 320 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,86 Mio. EUR2023, 303 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,66 Mio. EUR2023, 270 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,16 Mio. EUR2023, 839 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,88 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer195 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,29 Mio. EUR2023
- Steuerkraft604 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.005 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.340 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.167Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
