Manderscheiderhof in 54649 Manderscheid
Straße und Lage
Die Straße Manderscheiderhof liegt in Manderscheid im Bereich Manderscheiderhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54649 zugeordnet.
- OrtManderscheid
- Postleitzahl54649
- OrtsteilManderscheiderhof
- GemeindeManderscheid
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06554
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 10,1 km
- ÖPNVManderscheider Hof 155 m
- Breitband4,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 99,0 kW
- FernstraßeB 51 17,9 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Manderscheiderhof liegt in Manderscheid im Bereich Manderscheiderhof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,22 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote85,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft23.433 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV155 mnächste Station
- Gigabit4,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Dorfstr.54649
- Heilhausermühle54649
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Manderscheider Hof (155 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 923 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 4,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Manderscheid, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 99,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Manderscheiderhof, PLZ 54649, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 18 aktive Einheiten, 5,6 MW Nettoleistung, Solar 10 / 0,2 MW; Wind 3 / 5,4 MW; Speicher 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 23.433 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.616 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 655 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 31 Wohnungen, 25 Wohngebäude (Manderscheid) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,22 €/m², Eigentümerquote 85,2 %, Ø Wohnfläche 132,9 m², 5 leerstehende Wohnungen (Manderscheid, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Manderscheider Hof (155 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 19,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Waxweiler (2,3 km); weiterführend: Grund- und Realschule plus Neuerburg (10,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,2 Pkw-Min., Hallenbad 19,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 48 Pkw, 923 Pkw je 1.000 Einwohner, 71 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6 Krafträder (Manderscheid, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 43,9 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Südeifel (Naturpark, 2,36 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bierbachtal zwischen Hollnich und Masthorn (Naturschutzgebiet, 5,89 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 2,6 %, Verkehr 4,0 %, Wald 35,8 %, Landwirtschaft 53,9 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 1 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Manderscheid b Waxweiler, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 53,7 Jahre (Manderscheid) |
| Altersstruktur | 2 unter 10 Jahre (3,8 %), 19 ab 65 Jahre (36,5 %) (Manderscheid, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 29.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eifelkreis Bitburg-Prüm), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (3 Zuzüge, 1 Fortzüge) (Manderscheid, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Manderscheid, 2024) |
| Zensus 2022 | 54 Einwohner (Manderscheid, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Manderscheiderhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Manderscheiderhof |
| Postleitzahl | 54649 |
| Ort | Manderscheid |
| Ortsteil | Manderscheiderhof |
| Breitengrad | 50.095634 |
| Längengrad | 6.326731 |
| Vorwahl | 06554 |
| Telefonnetz | Waxweiler |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Manderscheid |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Manderscheid | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232264 |
| Regionalschlüssel | 072325001264 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Arzfeld Luxemburger Straße 6 54649 Manderscheid |
| Bevölkerungsdichte | 12 Ew. je km² |
| Fläche | 4,25 km² |
| Einwohner | 52 |
| davon weiblich | 28 |
| davon männlich | 24 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Manderscheid
| Steuersätze in Manderscheid | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Manderscheid | 500 | 500 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen32 Tsd. EUR2023, 614 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto29 Tsd. EUR2023, 557 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft49 Tsd. EUR2023, 950 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer13 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer389 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft39 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft655 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft23.433 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.616 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte29.319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
