Mannebacher Mühle in 54441 Mannebach
Straße und Lage
Die Straße Mannebacher Mühle liegt in Mannebach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54441 zugeordnet.
- OrtMannebach
- Postleitzahl54441
- GemeindeMannebach
- LandkreisTrier-Saarburg
- Vorwahl06581
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 3,7 km
- ÖPNVMannebach, Nitteler Straße 68 m
- Breitband11,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 51 2,3 km, 9.440 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mannebacher Mühle liegt in Mannebach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,12 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote86,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche137,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,0 kmnächste Schule
- ÖPNV68 mnächste Station
- Gigabit11,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Brunnenstr.54441
- Hauptstr.54441
- Im Ried54441
- Im Tal54441
- Kirchstr.54441
- Kümmerner Weg54441
- Nitteler Str.54441
- Riedhof54441
- Schulstr.54441
- Wiesenweg54441
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mannebach, Nitteler Straße (68 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 11,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mannebach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 54 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 36 / 0,3 MW; Speicher 16 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 20.960 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.274 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 429 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 179,72 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 163 Wohnungen, 127 Wohngebäude (Mannebach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,12 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 86,3 %, Ø Wohnfläche 137,9 m², 10 leerstehende Wohnungen (Mannebach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Mannebach, Nitteler Straße (68 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg, lokales Traumazentrum, Saarburg, 4,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule St. Laurentius Saarburg (4,0 km); weiterführend: Private Grund- und Hauptschule Propstey St. Josef (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,0 Pkw-Min., Hallenbad 8,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,0 Pkw-Min., Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 4,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wawern, B 51, 2,3 km, 9.440 Kfz/Tag, 694 Schwerverkehr/Tag, 7,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen der WSV Niederleuken, Binnenhafen, Bauhafen, Saar, Saarburg, 4,2 km |
| Motorisierung | 2.647.473 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.295.228 Kraftfahrzeuge insgesamt, 280.152 Krafträder, 185.816 Lkw (Rheinland-Pfalz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.590 registrierte Fälle, 4.421 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Trier-Saarburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Igeler Säule, Igel, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 9,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 41,5 % FFH-Gebiet, 92,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Wawerner Bruch (Naturschutzgebiet, 2,47 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nitteler Fels und Nitteler Wald | Naturpark: Saar-Hunsrück |
| Flächennutzung | Siedlung 3,5 %, Verkehr 5,0 %, Wald 41,0 %, Landwirtschaft 47,3 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 9 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Mannebach b Saarburg, Saar, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 202 Trier, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 20,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 15,5 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 202 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.227 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,2 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Mannebach) |
| Altersstruktur | 28 unter 10 Jahre (8,1 %), 78 ab 65 Jahre (22,5 %) (Mannebach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 30.663 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Trier-Saarburg, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (14 Zuzüge, 15 Fortzüge) (Mannebach, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Mannebach, 2024) |
| Zensus 2022 | 355 Einwohner (Mannebach, Abweichung zur Fortschreibung 19, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mannebacher Mühle
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Mannebacher Mühle |
| Postleitzahl | 54441 |
| Ort | Mannebach |
| Breitengrad | 49.63364 |
| Längengrad | 6.509102 |
| Vorwahl | 06581 |
| Telefonnetz | Saarburg |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Trier-Saarburg |
| Gemeinde | Mannebach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mannebach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07235082 |
| Regionalschlüssel | 072355008082 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Saarburg Schloßberg 6 54441 Mannebach |
| Bevölkerungsdichte | 57 Ew. je km² |
| Fläche | 6,05 km² |
| Einwohner | 347 |
| davon weiblich | 179 |
| davon männlich | 168 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mannebach
| Steuersätze in Mannebach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mannebach | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen13 Tsd. EUR2023, 39 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto12 Tsd. EUR2023, 35 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft175 Tsd. EUR2023, 506 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer122 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft51 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft429 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft20.960 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.274 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte30.663Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
