Marcel-Cordes-Str. / Marcel-Cordes-straße in 67705 Stelzenberg
Straße und Lage
Die Straße Marcel-Cordes-straße liegt in Stelzenberg im Bereich Stelzenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67705 zugeordnet.
- OrtStelzenberg
- Postleitzahl67705
- OrtsteilStelzenberg
- GemeindeStelzenberg
- LandkreisKaiserslautern
- Vorwahl06306
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 5,7 km
- ÖPNVStelzenberg, Lindenstraße 451 m
- Breitband83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 8,8 km, 64.024 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Marcel-Cordes-straße liegt in Stelzenberg im Bereich Stelzenberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV451 mnächste Station
- Gigabit83,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Berg67705
- Am halben Morgen67705
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- Am Lützelberg67705
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- Am Sichenwegl67705
- Aspeneck67705
- Breitenauer Weg67705
- Brunnengasse67705
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Stelzenberg, Lindenstraße (451 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 83,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 69,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Stelzenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 215 aktive Einheiten, 1,6 MW Nettoleistung, Solar 142 / 1,2 MW; Speicher 73 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.876 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.848 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 725 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 167,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 702 Wohnungen, 528 Wohngebäude (Stelzenberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,96 €/m², Leerstandsquote 7,2 %, Eigentümerquote 69,1 %, Ø Wohnfläche 124,7 m², 49 leerstehende Wohnungen (Stelzenberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Stelzenberg, Lindenstraße (451 m); ca. 42 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern, überregionales Traumazentrum, Kaiserslautern, 7,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Westpfalz-Klinikum Kaiserslautern, Kaiserslautern (Innenstadt), Hubschrauberlandeplatz, Kaiserslautern, 7,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Dansenberg Kaiserslautern (3,2 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Am Nanstein Landstuhl (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,2 Pkw-Min., Hallenbad 19,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,4 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kaiserslautern-West, A 6, 8,8 km, 64.024 Kfz/Tag, 9.436 Schwerverkehr/Tag, 14,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Zweibrücken, regional, EDRZ, 46,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 829 Pkw, 664 Pkw je 1.000 Einwohner, 969 Kraftfahrzeuge insgesamt, 72 Krafträder, 41 Lkw (Stelzenberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.762 registrierte Fälle, 4.489 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Kaiserslautern; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % Naturschutzgebiet, 3,1 % FFH-Gebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Aschbachtal-Jagdhausweiher (Naturschutzgebiet, 1,64 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Aschbachtal-Jagdhausweiher |
| Flächennutzung | Siedlung 7,0 %, Verkehr 4,8 %, Wald 75,8 %, Landwirtschaft 9,8 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 55 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Stelzenberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 209 Pirmasens, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 33,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 5,9 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,1 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 209 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.200, verfügbares Einkommen 23.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,9 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Stelzenberg) |
| Altersstruktur | 125 unter 10 Jahre (10,0 %), 345 ab 65 Jahre (27,6 %) (Stelzenberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 36 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stelzenberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (85 Zuzüge, 83 Fortzüge) (Stelzenberg, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Stelzenberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.249 Einwohner (Stelzenberg, Abweichung zur Fortschreibung 11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Marcel-Cordes-straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Marcel-Cordes-Str. |
| Postleitzahl | 67705 |
| Ort | Stelzenberg |
| Ortsteil | Stelzenberg |
| Breitengrad | 49.375111 |
| Längengrad | 7.73597 |
| Vorwahl | 06306 |
| Telefonnetz | Trippstadt |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Kaiserslautern |
| Gemeinde | Stelzenberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Stelzenberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07335045 |
| Regionalschlüssel | 073355011045 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kaiserslautern-Süd Pirmasenser Straße 62-64 67705 Stelzenberg |
| Bevölkerungsdichte | 135 Ew. je km² |
| Fläche | 9,24 km² |
| Einwohner | 1.249 |
| davon weiblich | 623 |
| davon männlich | 626 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Stelzenberg
| Steuersätze in Stelzenberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Stelzenberg | 450 | 493 | 428 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen176 Tsd. EUR2023, 141 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto161 Tsd. EUR2023, 129 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,11 Mio. EUR2023, 885 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer712 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft401 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft725 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.876 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.848 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte36Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer428 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B493 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
