Marderweg in 26903 Surwold
Straße und Lage
Die Straße Marderweg liegt in Surwold im Bereich Börgerwald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26903 zugeordnet. Ortsteilbezug: Börgerwald.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 755 m, weiterführend 3,7 km
- ÖPNVBörgerwald, Esterw.Str/Kirche 398 m
- Breitband49,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 401 16,5 km, 5.264 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Marderweg liegt in Surwold im Bereich Börgerwald. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,28 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche138,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule755 mnächste Schule
- ÖPNV398 mnächste Station
- Gigabit49,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Birkenweg26903
- Börgerstr.26903
- Dachsweg26903
- Esterweger Str.26903
- Feldstr.26903
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Börgerwald, Esterw.Str/Kirche (398 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 49,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,9 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Surwold, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.072 aktive Einheiten, 107,4 MW Nettoleistung, Solar 743 / 17,9 MW; Wind 13 / 83,5 MW; Speicher 297 / 1,8 MW; Biomasse 10 / 4,0 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.026 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.920 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 799 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 124,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.840 Wohnungen, 1.437 Wohngebäude (Surwold) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,28 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 71,1 %, Ø Wohnfläche 138,2 m², 46 leerstehende Wohnungen (Surwold, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Börgerwald, Esterw.Str/Kirche (398 m); ca. 11 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Hümmling Hospital Sögel, lokales Traumazentrum, Sögel, 14,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marien Hospital Papenburg Aschendorf, Papenburg, Hubschrauberlandeplatz, Papenburg, 12,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Börgerwald (755 m); weiterführend: Grund- und Oberschule Börgermoor (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,2 Pkw-Min., Hallenbad 18,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 994 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: WSV - Hafen, Binnenhafen, Bauhafen, Küstenkanal, Surwold, 2,0 km |
| Motorisierung | 3.066 Pkw, 705 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.039 Kraftfahrzeuge insgesamt, 315 Krafträder, 404 Lkw (Surwold, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.005 registrierte Fälle, 5.387 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Emsland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 8,9 % Naturschutzgebiete, 9,0 % FFH-Gebiete, 8,3 % Vogelschutzgebiet, 22,7 % Naturpark, 1,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Leegmoor (FFH-Gebiet, 1,24 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Leegmoor (Naturschutzgebiet, 1,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Krummes Meer, Aschendorfer Obermoor; Leegmoor | Landschaftsschutzgebiet: Waldgebiete auf dem Hümmling | Naturpark: Hümmling | Naturschutzgebiet: Aschendorfer Obermoor / Wildes Moor; Leegmoor; Melmmoor/ |
| Flächennutzung | Siedlung 9,6 %, Verkehr 3,8 %, Wald 6,0 %, Landwirtschaft 64,5 %, Gewässer 3,0 %; Wohnbaufläche 180 ha, Industrie/Gewerbe 115 ha (Surwold, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 025 Unterems, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,8 %, stärkste Erststimme: CDU 40,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,8 %, SPD 21,7 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 20,9 %, Die Linke 6,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 025 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.600, verfügbares Einkommen 22.145 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,6 Jahre (Surwold) |
| Altersstruktur | 471 unter 10 Jahre (10,8 %), 837 ab 65 Jahre (19,3 %) (Surwold, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.850 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Surwold), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 15 (320 Zuzüge, 305 Fortzüge) (Surwold, 2024) |
| Sterbefälle | 44 Sterbefälle (Surwold, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.263 Einwohner (Surwold, Abweichung zur Fortschreibung -22, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Marderweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Marderweg |
| Postleitzahl | 26903 |
| Ort | Surwold |
| Ortsteil | Börgerwald |
| Breitengrad | 52.976105 |
| Längengrad | 7.520429 |
| Vorwahl | 04965, 04966, 05955 |
| Telefonnetz | Surwold, Neubörger, Esterwegen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Emsland |
| Gemeinde | Surwold |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Surwold | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03454051 |
| Regionalschlüssel | 034545406051 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Nordhümmling Poststraße 13 26903 Surwold |
| Bevölkerungsdichte | 79 Ew. je km² |
| Fläche | 55,00 km² |
| Einwohner | 4.346 |
| davon weiblich | 2.100 |
| davon männlich | 2.246 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Surwold
| Steuersätze in Surwold | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Surwold | 380 | 380 | 375 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,17 Mio. EUR2023, 500 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,97 Mio. EUR2023, 453 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,83 Mio. EUR2023, 1.111 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,54 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer313 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,17 Mio. EUR2023
- Steuerkraft799 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.026 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.920 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.850Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer375 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
