Margaretenhof in 52388 Nörvenich
Straße und Lage
Die Margaretenhof liegt in Nörvenich im Bereich Nörvenich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52388 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nörvenich.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 6,9 km
- ÖPNVNörvenich Industriegebiet 1,1 km
- Breitband64,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 264 7,8 km, 6.974 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nörvenich Industriegebiet (1,1 km)
- Verkehrsmittel: Bus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Wohnumfeld: 5.178 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
| ÖPNV-Anbindung | Nörvenich Industriegebiet (1,1 km) |
| Ladeinfrastruktur | 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Düren gGmbH, regionales Traumazentrum, Düren, 12,3 km |
| Schulen | Grundschule: Gem. Grundschule Nörvenich (2,2 km); weiterführend: Theodor-Heuss-Schule Gem. Hauptschule (6,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Düren/Kerpen, B 264, 7,8 km, 6.974 Kfz/Tag, 586 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 7.940 Pkw, 655 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.813 Kraftfahrzeuge insgesamt, 927 Krafträder, 511 Lkw (Nörvenich, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 64,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nörvenich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Flächennutzung | Siedlung 8,1 %, Verkehr 6,6 %, Wald 4,2 %, Landwirtschaft 79,6 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 228 ha, Industrie/Gewerbe 36 ha (Nörvenich, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 16.712 registrierte Fälle, 6.002 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,4 % (Düren; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Wohnungsbestand | 5.178 Wohnungen, 3.628 Wohngebäude (Nörvenich) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,92 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 63,0 %, Ø Wohnfläche 114,2 m², 102 leerstehende Wohnungen (Nörvenich, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,9 Jahre (Nörvenich) |
| Altersstruktur | 1.391 unter 10 Jahre (11,5 %), 2.582 ab 65 Jahre (21,3 %) (Nörvenich, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.986 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nörvenich), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 282 (991 Zuzüge, 709 Fortzüge) (Nörvenich, 2024) |
| Sterbefälle | 157 Sterbefälle (Nörvenich, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.430 Einwohner (Nörvenich, Abweichung zur Fortschreibung 472, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Margaretenhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Margaretenhof |
| Postleitzahl | 52388 |
| Ort | Nörvenich |
| Ortsteil | Nörvenich |
| Breitengrad | 50.804008 |
| Längengrad | 6.673195 |
| Vorwahl | 02421, 02426 |
| Telefonnetz | Düren, Nörvenich |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Köln |
| Landkreis | Düren |
| Gemeinde | Nörvenich |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nörvenich | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05358052 |
| Regionalschlüssel | 053580052052 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Nörvenich Bahnhofstraße 25 52388 Nörvenich |
| Bevölkerungsdichte | 183 Ew. je km² |
| Fläche | 66,21 km² |
| Einwohner | 12.131 |
| davon weiblich | 6.087 |
| davon männlich | 6.044 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nörvenich
| Steuersätze in Nörvenich | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nörvenich | 771 | 829 | 550 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
