Margaretenweg in 89269 Vöhringen
Straße und Lage
Die Straße Margaretenweg liegt in Vöhringen im Bereich Vöhringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89269 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vöhringen.
- OrtVöhringen
- Postleitzahl89269
- OrtsteilVöhringen
- GemeindeVöhringen, St
- LandkreisNeu-Ulm
- Vorwahl07306, 07307
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 396 m, weiterführend 258 m
- ÖPNVVöhringen Martin-Luther-Kirche 149 m
- Breitband88,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 4,6 km, 70.802 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Margaretenweg liegt in Vöhringen im Bereich Vöhringen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,12 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis290,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule396 mnächste Schule
- ÖPNV149 mnächste Station
- Gigabit88,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Allgäuer Str.89269
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- Am Bahndamm89269
- Am Kurzen Bach89269
- Am Langen Bach89269
- Amselweg89269
- An der Brucklesmühle89269
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Vöhringen Martin-Luther-Kirche (149 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 53 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 88,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Vöhringen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.467 aktive Einheiten, 62,6 MW Nettoleistung, Solar 1.754 / 28,3 MW; Speicher 683 / 23,3 MW; Biomasse 4 / 1,4 MW; Wasser 7 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 19 / 8,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.825 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.825 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.988 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 290,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.845 Wohnungen, 3.873 Wohngebäude (Vöhringen, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,12 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 62,1 %, Ø Wohnfläche 100,0 m², 283 leerstehende Wohnungen (Vöhringen, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Vöhringen Martin-Luther-Kirche (149 m); ca. 53 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 20 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Stiftungsklinik Weißenhorn, lokales Traumazentrum, Weißenhorn, 7,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Stiftungsklinik Weißenhorn, Weißenhorn, Hubschrauberlandeplatz, Weißenhorn, 5,4 km |
| Schulen | Grundschule: Uli-Wieland-Grundschule Vöhringen (396 m); weiterführend: Staatliche Realschule Vöhringen (258 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,2 Pkw-Min., Hallenbad 7,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,1 Pkw-Min., Hausarzt 834 m, Apotheke 953 m, Grundschule 708 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AD Hittistetten (S), A 7, 4,6 km, 70.802 Kfz/Tag, 6.730 Schwerverkehr/Tag, 9,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 9.114 Pkw, 649 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.153 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.188 Krafträder, 463 Lkw (Vöhringen, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 41 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.313 registrierte Fälle, 4.006 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,5 % (Landkreis Neu-Ulm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ehrenstein, Blaustein, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 18,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 10,4 % Naturschutzgebiete, 10,6 % FFH-Gebiete, 11,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Naturschutzgebiet 'Wasenlöcher bei Illerberg' (FFH-Gebiet, 0,19 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wasenlöcher bei Illerberg (Naturschutzgebiet, 0,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donau zwischen Munderkingen und Ulm und nördliche Iller; Naturschutzgebiet 'Wasenlöcher bei Illerberg'; Untere Illerauen | Landschaftsschutzgebiet: Illerauwald von Neu-Ulm bis Kellmünz; Illerkirchberg |
| Flächennutzung | Siedlung 19,3 %, Verkehr 9,5 %, Wald 24,3 %, Landwirtschaft 38,8 %, Gewässer 3,5 %; Wohnbaufläche 240 ha, Industrie/Gewerbe 121 ha (Vöhringen, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 254 Neu-Ulm, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 42,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,0 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 9,0 %, AfD 23,2 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 254 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 312.300, verfügbares Einkommen 25.675 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Vöhringen, St) |
| Altersstruktur | 1.400 unter 10 Jahre (10,0 %), 3.066 ab 65 Jahre (21,8 %) (Vöhringen, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.210 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vöhringen, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 155 (1.117 Zuzüge, 962 Fortzüge) (Vöhringen, St, 2024) |
| Sterbefälle | 164 Sterbefälle (Vöhringen, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 13.638 Einwohner (Vöhringen, St, Abweichung zur Fortschreibung -232, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Margaretenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Margaretenweg |
| Postleitzahl | 89269 |
| Ort | Vöhringen |
| Ortsteil | Vöhringen |
| Breitengrad | 48.275436 |
| Längengrad | 10.07997 |
| Vorwahl | 07306, 07307 |
| Telefonnetz | Vöhringen Iller, Senden Iller |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Neu-Ulm |
| Gemeinde | Vöhringen, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Vöhringen, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09775162 |
| Regionalschlüssel | 097750162162 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Vöhringen Postfach 1240 89269 Vöhringen, St |
| Bevölkerungsdichte | 593 Ew. je km² |
| Fläche | 23,69 km² |
| Einwohner | 14.044 |
| davon weiblich | 7.079 |
| davon männlich | 6.965 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Vöhringen, Stadt
| Steuersätze in Vöhringen, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Vöhringen | 340 | 340 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen25,3 Mio. EUR2023, 1.799 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto22,6 Mio. EUR2023, 1.610 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft40,9 Mio. EUR2023, 2.914 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer9,54 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,07 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft33,0 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.988 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.825 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.825 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5.210Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
