Marienfelderhof in 76833 Siebeldingen
Straße und Lage
Die Straße Marienfelderhof liegt in Siebeldingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76833 zugeordnet.
- OrtSiebeldingen
- Postleitzahl76833
- GemeindeSiebeldingen
- LandkreisSüdliche Weinstraße
- Vorwahl06345
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 485 m, weiterführend 3,0 km
- ÖPNVSiebeldingen, Bismarckstraße 253 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 238,0 kW
- FernstraßeB 427 13,3 km, 4.989 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Marienfelderhof liegt in Siebeldingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,81 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule485 mnächste Schule
- ÖPNV253 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Bengertstr.76833
- BFA-Geilweilerhof76833
- Bismarckstr.76833
- Dagobertstr.76833
- Goldener Rebenberg76833
- Heerstr.76833
- Hindenburgstr.76833
- Im Stubenberger76833
- Im Waltersgarten76833
- In den Ackerwiesen76833
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Siebeldingen, Bismarckstraße (253 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 46 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 60,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Siebeldingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 238,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Marienfelderhof, PLZ 76833, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 238 aktive Einheiten, 2,5 MW Nettoleistung, Solar 164 / 2,0 MW; Speicher 72 / 0,5 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.628 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.279 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 843 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 532 Wohnungen, 409 Wohngebäude (Siebeldingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,81 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 72,7 %, Ø Wohnfläche 121,8 m², 33 leerstehende Wohnungen (Siebeldingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Siebeldingen, Bismarckstraße (253 m); ca. 46 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau, lokales Traumazentrum, Landau in der Pfalz, 3,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landau-SÜW, Landau i. d. Pfalz, Hubschrauberlandeplatz, Landau in der Pfalz, 14,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Im Queichtal Siebeldingen (485 m); weiterführend: Teildienststelle Landau-Land des Staatlichen Studienseminars für das Lehramt an Realschulen plus Kaiserslautern (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,2 Pkw-Min., Hallenbad 10,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 285 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Barbelroth, B 427, 13,3 km, 4.989 Kfz/Tag, 258 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 757 Pkw, 709 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.000 Kraftfahrzeuge insgesamt, 113 Krafträder, 39 Lkw (Siebeldingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 37,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 17,2 % FFH-Gebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Auf dem Kirchberg (Naturschutzgebiet, 7,99 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 7,8 %, Verkehr 8,4 %, Wald 55,4 %, Landwirtschaft 25,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Siebeldingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Siebeldingen) |
| Altersstruktur | 104 unter 10 Jahre (9,7 %), 246 ab 65 Jahre (23,1 %) (Siebeldingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 224 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Siebeldingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 11 (58 Zuzüge, 47 Fortzüge) (Siebeldingen, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Siebeldingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.028 Einwohner (Siebeldingen, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Marienfelderhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Marienfelderhof |
| Postleitzahl | 76833 |
| Ort | Siebeldingen |
| Breitengrad | 49.21262 |
| Längengrad | 8.056368 |
| Vorwahl | 06345 |
| Telefonnetz | Albersweiler |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südliche Weinstraße |
| Gemeinde | Siebeldingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Siebeldingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07337073 |
| Regionalschlüssel | 073375005073 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Landau-Land An 44 Nr.31 76833 Siebeldingen |
| Bevölkerungsdichte | 176 Ew. je km² |
| Fläche | 6,06 km² |
| Einwohner | 1.067 |
| davon weiblich | 534 |
| davon männlich | 533 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Siebeldingen
| Steuersätze in Siebeldingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Siebeldingen | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen185 Tsd. EUR2023, 174 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto168 Tsd. EUR2023, 158 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,06 Mio. EUR2023, 991 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer670 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer44 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft361 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft843 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.628 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.279 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte224Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
