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Marienschachtweg in 92548 Schwarzach

Straße und Lage

Die Marienschachtweg liegt in Schwarzach im Bereich Wölsendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92548 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wölsendorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNVWölsendorf 192 m
  • Breitband13,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 6 10,0 km, 19.351 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Wölsendorf (192 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 3,1 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 192 m, ca. 30 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur13,0 % Gigabit-Verfügbarkeit21
  • Wohnungsmarkt4,70 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,6 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 9,2 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,2 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 4,5 km, Autobahn 5,2 Min.44
  • StandortmarktKaufkraft 26.846 EUR/Ew., Steuerkraft 855 EUR/Ew., Einzelhandel 7.689 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,9 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,0 km, 19.351 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.265 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwandorf88
  • Umfeldstruktur34,3 % Wald, 2,3 % Gewässer69
  • Natur- und Schutzgebiete1,8 % Naturschutzgebiet, 6,5 % FFH, 77,5 % Landschaftsschutz, 100,0 % Naturpark83
  • GesundheitTraumazentrum 11,0 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.

Immobilien & Wohnungsmarkt

Digitale Infrastruktur13,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,0 % FTTB/H-Gigabit, 96,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwarzach b. Nabburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.846 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.689 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 855 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand671 Wohnungen, 478 Wohngebäude (Schwarzach b.Nabburg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,70 €/m², Leerstandsquote 7,4 %, Eigentümerquote 78,5 %, Ø Wohnfläche 122,6 m², 52 leerstehende Wohnungen (Schwarzach b.Nabburg, Stand 15.05.2022)

Erreichbarkeit & Versorgung

ÖPNV-AnbindungWölsendorf (192 m); ca. 30 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Barbara Schwandorf, lokales Traumazentrum, Schwandorf, 11,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus St. Barbara, Schwandorf, Hubschrauberlandeplatz, Schwandorf, 12,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Schwarzenfeld (3,1 km); weiterführend: Mittelschule Schwarzenfeld (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,5 Pkw-Min., Hallenbad 9,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,6 Pkw-Min., Hausarzt 5,2 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 4,5 km

Verkehr, Sicherheit & Lärm

Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Oberpfälzer Wald (W), A 6, 10,0 km, 19.351 Kfz/Tag, 7.277 Schwerverkehr/Tag, 37,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.140 Pkw, 841 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.747 Kraftfahrzeuge insgesamt, 233 Krafträder, 82 Lkw (Schwarzach b.Nabburg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.855 registrierte Fälle, 3.265 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Schwandorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Natur, Umwelt & Kultur

KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof, Stadtamhof, Regensburg, Kulturstätte, Aufnahme 2006, 42,1 km
SchutzgebieteBfN: 1,8 % Naturschutzgebiet, 6,5 % FFH-Gebiete, 1,8 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 77,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberpfälzer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Charlottenhofer Weihergebiet (Naturschutzgebiet, 2,95 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Charlottenhofer Weihergebiet, Hirtlohweiher und Langwiedteiche; Naab unterhalb Schwarzenfeld und Donau von Poikam bis Regensburg; Talsystem von Schwarzach, Auerbach und Ascha | Landschaftsschutzgebiet: LSG
FlächennutzungSiedlung 3,9 %, Verkehr 4,5 %, Wald 34,3 %, Landwirtschaft 51,9 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 41 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Schwarzach b.Nabburg, Stand 31.12.2021)

Demografie & Wirtschaft

Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,8 Jahre (Schwarzach b.Nabburg)
Altersstruktur118 unter 10 Jahre (8,7 %), 298 ab 65 Jahre (22,0 %) (Schwarzach b.Nabburg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt99 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwarzach b.Nabburg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3 (79 Zuzüge, 76 Fortzüge) (Schwarzach b.Nabburg, 2024)
Sterbefälle10 Sterbefälle (Schwarzach b.Nabburg, 2024)
Zensus 20221.361 Einwohner (Schwarzach b.Nabburg, Abweichung zur Fortschreibung -41, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Marienschachtweg

Straßendaten
NameMarienschachtweg
Postleitzahl92548
OrtSchwarzach bei Nabburg
OrtsteilWölsendorf
Breitengrad49.408955
Längengrad12.169108
Vorwahl09435, 09439, 09675
TelefonnetzSchwarzenfeld, Neunburg-Kemnath, Altendorf a Nabburg
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisSchwandorf
GemeindeSchwarzach b.Nabburg
KarteKarte und Lage
Gemeinde Schwarzach b.Nabburg
Gemeindeschlüssel09376162
Regionalschlüssel093765342162
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Schwarzach b.Nabburg
Postfach 40
92548 Schwarzach b.Nabburg
Bevölkerungsdichte50 Ew. je km²
Fläche27,36 km²
Einwohner1.356
davon weiblich667
davon männlich689

Übersichtskarten in der Gemeinde

Schwarzach b. Nabburg
Gemeindekarte Schwarzach b. Nabburg
Steuersätze in Schwarzach b.Nabburg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schwarzach b. Nabburg370350330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.