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Marienstr. / Marienstraße in 88529 Zwiefalten

Straße und Lage

Die Marienstraße liegt in Zwiefalten im Bereich Baach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88529 zugeordnet. Ortsteilbezug: Baach.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 4,9 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNVBaach Mohren 842 m
  • Breitband25,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 311 15,0 km, 9.564 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Baach Mohren (842 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 40 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,9 km, weiterführend 1,5 km56
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 842 m, ca. 40 Abfahrten werktags81
  • Digitale Infrastruktur25,3 % Gigabit-Verfügbarkeit28
  • Wohnungsmarkt5,85 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,0 km, 9.564 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit7,4 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.517 je 100.000 Einwohner im Kreis Reutlingen78
  • Umfeldstruktur54,0 % Wald, 0,3 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 18,2 km60
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Wohnumfeld: 1.129 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
ÖPNV-AnbindungBaach Mohren (842 m); ca. 40 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Alb-Donau Klinikum, Standort Ehingen, regionales Traumazentrum, Ehingen, 18,2 km
SchulenGrundschule: Digelfeldschule Grundschule Hayingen (4,9 km); weiterführend: Münsterschule Grund- und Realschule Zwiefalten (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ertingen 2, B 311, 15,0 km, 9.564 Kfz/Tag, 1.452 Schwerverkehr/Tag, 15,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.554 Pkw, 674 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.262 Kraftfahrzeuge insgesamt, 202 Krafträder, 144 Lkw (Zwiefalten, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur25,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,1 % FTTB/H-Gigabit, 90,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zwiefalten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 3,7 %, Verkehr 3,8 %, Wald 54,0 %, Landwirtschaft 36,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 54 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Zwiefalten, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.251 registrierte Fälle, 4.517 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Reutlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.129 Wohnungen, 751 Wohngebäude (Zwiefalten)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,85 €/m², Leerstandsquote 7,2 %, Eigentümerquote 66,8 %, Ø Wohnfläche 120,0 m², 78 leerstehende Wohnungen (Zwiefalten, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,8 Jahre (Zwiefalten)
Altersstruktur217 unter 10 Jahre (9,4 %), 520 ab 65 Jahre (22,6 %) (Zwiefalten, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.333 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zwiefalten), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -2 (210 Zuzüge, 212 Fortzüge) (Zwiefalten, 2024)
Sterbefälle29 Sterbefälle (Zwiefalten, 2024)
Zensus 20222.308 Einwohner (Zwiefalten, Abweichung zur Fortschreibung -26, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Marienstraße

Straßendaten
AbkürzungMarienstr.
Postleitzahl88529
OrtZwiefalten
OrtsteilBaach
Breitengrad48.23341
Längengrad9.485031
Vorwahl07373
TelefonnetzZwiefalten
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisReutlingen
GemeindeZwiefalten
KarteKarte und Lage
Gemeinde Zwiefalten
Gemeindeschlüssel08415085
Regionalschlüssel084155006085
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Zwiefalten
Marktplatz 3
88529 Zwiefalten
Bevölkerungsdichte51 Ew. je km²
Fläche45,39 km²
Einwohner2.305
davon weiblich1.098
davon männlich1.207

Übersichtskarten in der Gemeinde

Zwiefalten
Gemeindekarte Zwiefalten
Steuersätze in Zwiefalten
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Zwiefalten340340340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.