Marienstr. / Marienstraße in 91275 Auerbach
Straße und Lage
Die Straße Marienstraße liegt in Auerbach im Bereich Auerbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91275 zugeordnet. Ortsteilbezug: Auerbach.
- OrtAuerbach
- Postleitzahl91275
- OrtsteilAuerbach
- GemeindeAuerbach i.d.OPf., St
- LandkreisAmberg-Sulzbach
- Vorwahl09156, 09241, 09643
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 581 m, weiterführend 581 m
- ÖPNVAuerbach (OPf) Marienstraße 45 m
- Breitband77,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 39,0 kW
- FernstraßeA 9 9,2 km, 54.461 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Marienstraße liegt in Auerbach im Bereich Auerbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,82 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis103,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule581 mnächste Schule
- ÖPNV45 mnächste Station
- Gigabit77,2 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Adolf-Kolping-Str.91275
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- Am Bahndamm91275
- Am Behälterweiher91275
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- Am Rabensteig91275
- Am Schwedenturm91275
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Auerbach (OPf) Marienstraße (45 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 77,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,7 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Auerbach i.d. OPf., Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 39,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Marienstraße, PLZ 91275, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.597 aktive Einheiten, 57,8 MW Nettoleistung, Solar 1.181 / 49,5 MW; Wind 2 / 4,8 MW; Speicher 396 / 2,2 MW; Biomasse 4 / 1,0 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.167 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.326 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.102 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 103,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.424 Wohnungen, 2.497 Wohngebäude (Auerbach i.d.OPf., St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,82 €/m², Leerstandsquote 7,2 %, Eigentümerquote 61,1 %, Ø Wohnfläche 106,5 m², 329 leerstehende Wohnungen (Auerbach i.d.OPf., St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Auerbach (OPf) Marienstraße (45 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Klinik Pegnitz GmbH, lokales Traumazentrum, Pegnitz, 9,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 30 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Johannes Klinik, Auerbach i. d. Oberpfalz, Hubschrauberlandeplatz, Auerbach i.d.OPf., 1,7 km |
| Schulen | Grundschule: Dr.-Heinrich-Stromer-Grundschule Auerbach i.d.OPf. (581 m); weiterführend: Mittelschule Auerbach i.d.OPf. (581 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,4 Pkw-Min., Hallenbad 6,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 47,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Pegnitz (N), A 9, 9,2 km, 54.461 Kfz/Tag, 10.803 Schwerverkehr/Tag, 19,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 5.903 Pkw, 667 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.862 Kraftfahrzeuge insgesamt, 822 Krafträder, 391 Lkw (Auerbach i.d.OPf., St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.216 registrierte Fälle, 2.128 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,4 % (Landkreis Amberg-Sulzbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 28,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,0 % Naturschutzgebiete, 7,6 % FFH-Gebiete, 0,4 % Vogelschutzgebiet, 98,6 % Naturpark, 48,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Pegnitzau zwischen Ranna und Michelfeld (Naturschutzgebiet, 2,15 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Höhlen der nördlichen Frankenalb; Naturschutzgebiet 'Grubenfelder Leonie'; Pegnitz zwischen Michelfeld und Hersbruck; Sandgrube und Teiche südlich Auerbach i. d. Opf.; US-Truppenübungsplatz Grafenwöhr |
| Flächennutzung | Siedlung 5,8 %, Verkehr 4,4 %, Wald 45,3 %, Landwirtschaft 39,3 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 204 ha, Industrie/Gewerbe 72 ha (Auerbach i.d.OPf., St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 231 Amberg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,1 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 22,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,3 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 231 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.600, verfügbares Einkommen 24.926 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 669 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,0 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Auerbach i.d.OPf., St) |
| Altersstruktur | 843 unter 10 Jahre (9,5 %), 2.028 ab 65 Jahre (22,9 %) (Auerbach i.d.OPf., St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.417 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Auerbach i.d.OPf., St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -37 (614 Zuzüge, 651 Fortzüge) (Auerbach i.d.OPf., St, 2024) |
| Sterbefälle | 153 Sterbefälle (Auerbach i.d.OPf., St, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.840 Einwohner (Auerbach i.d.OPf., St, Abweichung zur Fortschreibung -186, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Marienstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Marienstr. |
| Postleitzahl | 91275 |
| Ort | Auerbach in der Oberpfalz |
| Ortsteil | Auerbach |
| Breitengrad | 49.695667 |
| Längengrad | 11.626831 |
| Vorwahl | 09156, 09241, 09643 |
| Telefonnetz | Neuhaus a d Pegnitz, Pegnitz, Auerbach i d Opf |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Amberg-Sulzbach |
| Gemeinde | Auerbach i.d.OPf., St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Auerbach i.d.OPf., St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09371113 |
| Regionalschlüssel | 093710113113 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Auerbach i.d.OPf. Postfach 1147 91275 Auerbach i.d.OPf., St |
| Bevölkerungsdichte | 113 Ew. je km² |
| Fläche | 78,26 km² |
| Einwohner | 8.846 |
| davon weiblich | 4.480 |
| davon männlich | 4.366 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Auerbach i.d. OPf., Stadt
| Steuersätze in Auerbach i.d.OPf., St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Auerbach i.d. OPf. | 350 | 350 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,73 Mio. EUR2023, 422 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,81 Mio. EUR2023, 431 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft12,0 Mio. EUR2023, 1.361 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,90 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer965 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,08 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.102 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.167 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.326 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.417Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
