Marienwohlde in 23881 Lankau
Straße und Lage
Die Straße Marienwohlde liegt in Lankau im Bereich Marienwohlde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23881 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marienwohlde.
- OrtLankau
- Postleitzahl23881
- OrtsteilMarienwohlde
- GemeindeLankau
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04542, 04543
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,0 km, weiterführend 3,7 km
- ÖPNVMarienwohlde, Gut 50 m
- Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 24 13,1 km, 34.620 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Marienwohlde liegt in Lankau im Bereich Marienwohlde. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote68,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.149 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,0 kmnächste Schule
- ÖPNV50 mnächste Station
- Gigabit97,6 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Marienwohlde, Gut (50 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 51 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Hansestadt Lübeck liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lankau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 53 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 36 / 0,2 MW; Speicher 17 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.149 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.487 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 714 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 229 Wohnungen, 181 Wohngebäude (Lankau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,75 €/m², Eigentümerquote 68,4 %, Ø Wohnfläche 117,3 m², 8 leerstehende Wohnungen (Lankau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Marienwohlde, Gut (50 m); ca. 51 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck, überregionales Traumazentrum, Lübeck, 20,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK-Krankenhaus Mölln-Ratzeburg, Ratzeburg, Hubschrauberlandeplatz, Ratzeburg, 7,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Tanneck (5,0 km); weiterführend: Marion-Dönhoff-Gymnasium Mölln (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,9 Pkw-Min., Hausarzt 5,0 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 5,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gudow, A 24, 13,1 km, 34.620 Kfz/Tag, 6.266 Schwerverkehr/Tag, 18,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 29,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 4,7 km |
| Motorisierung | 314 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 427 Kraftfahrzeuge insgesamt, 32 Krafträder, 27 Lkw (Lankau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 21,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % Naturschutzgebiet, 7,5 % FFH-Gebiete, 20,4 % Vogelschutzgebiet, 97,9 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Pantener Moorweiher und Umgebung (Naturschutzgebiet, 2,29 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lankauer See; Moorwald im Ankerschen Ziegelbruch; Quellwald am Ankerschen See | Naturpark: Lauenburgische Seen | Naturschutzgebiet: Pantener Moorweiher und Umgebung | Vogelschutzgebiet: Waldgebiete in |
| Flächennutzung | Siedlung 2,6 %, Verkehr 3,6 %, Wald 32,7 %, Landwirtschaft 56,4 %, Gewässer 4,4 %; Wohnbaufläche 22 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Lankau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Lankau) |
| Altersstruktur | 46 unter 10 Jahre (10,1 %), 115 ab 65 Jahre (25,2 %) (Lankau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 51.143 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Herzogtum Lauenburg, Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (32 Zuzüge, 27 Fortzüge) (Lankau, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Lankau, 2024) |
| Zensus 2022 | 462 Einwohner (Lankau, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Marienwohlde
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Marienwohlde |
| Postleitzahl | 23881 |
| Ort | Lankau |
| Ortsteil | Marienwohlde |
| Breitengrad | 53.649521 |
| Längengrad | 10.694082 |
| Vorwahl | 04542, 04543 |
| Telefonnetz | Mölln Lauenb, Nusse |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Lankau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lankau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053081 |
| Regionalschlüssel | 010535391081 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Sandesneben-Nusse Hauptstraße 75 23881 Lankau |
| Bevölkerungsdichte | 24 Ew. je km² |
| Fläche | 19,12 km² |
| Einwohner | 456 |
| davon weiblich | 220 |
| davon männlich | 236 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lankau
| Steuersätze in Lankau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lankau | 264 | 314 | 310 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6 Tsd. EUR2023, 14 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5 Tsd. EUR2023, 12 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft380 Tsd. EUR2023, 834 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer273 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft105 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft714 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.149 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.487 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte51.143Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B314 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
