Marktgärtenstr. / Marktgärtenstraße in 65558 Cramberg
Straße und Lage
Die Straße Marktgärtenstraße liegt in Cramberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65558 zugeordnet.
- OrtCramberg
- Postleitzahl65558
- GemeindeCramberg
- LandkreisRhein-Lahn-Kreis
- Vorwahl06439
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVCramberg Gemeindehaus 280 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 8,5 km, 97.814 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Marktgärtenstraße liegt in Cramberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,43 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote76,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.893 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV280 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Trieb65558
- Borngasse65558
- Burgstr.65558
- Eckerstr.65558
- Eulengasse65558
- Hauptstr.65558
- In der Krummsohl65558
- Johannisgasse65558
- Oberstr.65558
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Cramberg Gemeindehaus (280 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Cramberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 82 aktive Einheiten, 4,1 MW Nettoleistung, Solar 55 / 0,3 MW; Speicher 26 / 0,1 MW; Wasser 1 / 3,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.893 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.770 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 852 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 226 Wohnungen, 180 Wohngebäude (Cramberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,43 €/m², Eigentümerquote 76,1 %, Ø Wohnfläche 124,9 m², 9 leerstehende Wohnungen (Cramberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Cramberg Gemeindehaus (280 m); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St.Vincenz Krankenhaus Limburg, regionales Traumazentrum, Limburg, 9,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Vincenz Krankenhaus, Limburg, Hubschrauberlandeplatz, Limburg a.d.Lahn, 9,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Windrad Singhofen (3,4 km); weiterführend: Privates Gymnasium Oranien-Campus Altendiez (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 14,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,8 Pkw-Min., Hallenbad 15,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,8 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 3,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Elzer Berg, A 3, 8,5 km, 97.814 Kfz/Tag, 18.268 Schwerverkehr/Tag, 18,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 5,5 km |
| Motorisierung | 347 Pkw, 711 Pkw je 1.000 Einwohner, 472 Kraftfahrzeuge insgesamt, 55 Krafträder, 19 Lkw (Cramberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2020 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.622 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Rhein-Lahn-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 2/23 und Kleinkastell Pohl, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 11,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,4 % Naturschutzgebiet, 28,9 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Gabelstein-Hölloch (Naturschutzgebiet, 0,22 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lahnhänge | Naturpark: Nassau | Naturschutzgebiet: Gabelstein-Hölloch |
| Flächennutzung | Siedlung 8,6 %, Verkehr 6,7 %, Wald 31,8 %, Landwirtschaft 48,4 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 14 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Cramberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Cramberg) |
| Altersstruktur | 37 unter 10 Jahre (7,6 %), 116 ab 65 Jahre (23,8 %) (Cramberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 19 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Cramberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 22 (36 Zuzüge, 14 Fortzüge) (Cramberg, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Cramberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 485 Einwohner (Cramberg, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Marktgärtenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Marktgärtenstr. |
| Postleitzahl | 65558 |
| Ort | Cramberg |
| Breitengrad | 50.342533 |
| Längengrad | 7.939327 |
| Vorwahl | 06439 |
| Telefonnetz | Holzappel |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Lahn-Kreis |
| Gemeinde | Cramberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Cramberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07141022 |
| Regionalschlüssel | 071415003022 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Diez Louise-Seher-Straße 1 65558 Cramberg |
| Bevölkerungsdichte | 93 Ew. je km² |
| Fläche | 5,25 km² |
| Einwohner | 488 |
| davon weiblich | 250 |
| davon männlich | 238 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Cramberg
| Steuersätze in Cramberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Cramberg | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen210 Tsd. EUR2023, 430 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto190 Tsd. EUR2023, 390 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft511 Tsd. EUR2023, 1.048 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer247 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft272 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft852 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.893 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.770 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte19Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
