Marktstr. / Marktstraße in 92271 Freihung
Straße und Lage
Die Straße Marktstraße liegt in Freihung im Bereich Freihung. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92271 zugeordnet. Ortsteilbezug: Freihung.
- OrtFreihung
- Postleitzahl92271
- OrtsteilFreihung
- GemeindeFreihung, M
- LandkreisAmberg-Sulzbach
- Vorwahl09622, 09646
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 435 m, weiterführend 7,7 km
- ÖPNVFreihung Dr.-Hans-Raß-Straße 330 m
- Breitband2,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 14 10,0 km, 5.982 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Marktstraße liegt in Freihung im Bereich Freihung. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis103,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule435 mnächste Schule
- ÖPNV330 mnächste Station
- Gigabit2,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.92271
- Am Bahnhof92271
- Amberger Str.92271
- Am Hacklweiher92271
- Am Harranger92271
- Amselweg92271
- Birkenstr.92271
- Blumenstr.92271
- Dr.-Hans-Raß-Str.92271
- Elbarter Str.92271
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Freihung Dr.-Hans-Raß-Straße (330 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 711 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 2,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,1 % FTTB/H-Gigabit, 94,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Freihung, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 549 aktive Einheiten, 16,4 MW Nettoleistung, Solar 408 / 12,7 MW; Speicher 130 / 0,7 MW; Biomasse 7 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 4 / 1,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.772 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.222 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 893 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 103,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.273 Wohnungen, 914 Wohngebäude (Freihung, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,51 €/m², Leerstandsquote 7,8 %, Eigentümerquote 72,0 %, Ø Wohnfläche 126,1 m², 94 leerstehende Wohnungen (Freihung, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Freihung Dr.-Hans-Raß-Straße (330 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Anna Krankenhaus Sulzbach-Rosenberg, lokales Traumazentrum, Sulzbach-Rosenberg, 18,7 km |
| Schulen | Grundschule: Josef-Voit-Grundschule Freihung (435 m); weiterführend: Mittelschule Vilseck (7,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,9 Pkw-Min., Hallenbad 12,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 65,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 8,0 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schnaittenbach, B 14, 10,0 km, 5.982 Kfz/Tag, 388 Schwerverkehr/Tag, 6,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.810 Pkw, 711 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.592 Kraftfahrzeuge insgesamt, 271 Krafträder, 115 Lkw (Freihung, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.216 registrierte Fälle, 2.128 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,4 % (Landkreis Amberg-Sulzbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 44,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,6 % FFH-Gebiete, 4,0 % Vogelschutzgebiete, 0,2 % Naturpark, 9,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Vilsecker Mulde mit den Tälern der Schmalnohe und Wiesenohe (FFH-Gebiet, 0,88 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwaldreservat Gscheibte Loh (Naturschutzgebiet, 11,89 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heidenaab, Creussenaue und Weihergebiet nordwestlich Eschenbach; US-Truppenübungsplatz Grafenwöhr; Vilsecker Mulde mit den Tälern der Schmalnohe und Wiesenohe | Landschaftsschutzgebiet: Freihung - |
| Flächennutzung | Siedlung 4,8 %, Verkehr 4,4 %, Wald 47,3 %, Landwirtschaft 38,0 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 76 ha, Industrie/Gewerbe 38 ha (Freihung, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 231 Amberg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,1 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 22,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,3 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 231 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.600, verfügbares Einkommen 24.926 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 669 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,0 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Freihung, M) |
| Altersstruktur | 287 unter 10 Jahre (11,3 %), 563 ab 65 Jahre (22,1 %) (Freihung, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 345 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Freihung, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (160 Zuzüge, 175 Fortzüge) (Freihung, M, 2024) |
| Sterbefälle | 22 Sterbefälle (Freihung, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.523 Einwohner (Freihung, M, Abweichung zur Fortschreibung -22, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Marktstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Marktstr. |
| Postleitzahl | 92271 |
| Ort | Freihung |
| Ortsteil | Freihung |
| Breitengrad | 49.621452 |
| Längengrad | 11.916336 |
| Vorwahl | 09622, 09646 |
| Telefonnetz | Hirschau Oberpf, Freihung |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Amberg-Sulzbach |
| Gemeinde | Freihung, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Freihung, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09371121 |
| Regionalschlüssel | 093710121121 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Freihung Rathausstr. 4 92271 Freihung, M |
| Bevölkerungsdichte | 55 Ew. je km² |
| Fläche | 46,35 km² |
| Einwohner | 2.545 |
| davon weiblich | 1.270 |
| davon männlich | 1.275 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Freihung, Markt
| Steuersätze in Freihung, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Freihung | 350 | 350 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen796 Tsd. EUR2023, 313 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto707 Tsd. EUR2023, 278 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,80 Mio. EUR2023, 1.099 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,61 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer75 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,20 Mio. EUR2023
- Steuerkraft893 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.772 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.222 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte345Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
