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Martin-Gruber-Weg in 84387 Julbach

Straße und Lage

Die Martin-Gruber-Weg liegt in Julbach im Bereich Untertürken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84387 zugeordnet. Ortsteilbezug: Untertürken.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNVUntertürken 64 m
  • Breitband16,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 12 7,1 km, 19.392 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Untertürken (64 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 36 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 6,0 km53
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 64 m, ca. 36 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur16,9 % Gigabit-Verfügbarkeit24
  • Wohnungsmarkt5,39 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,4 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 10,7 Min.72
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 11,4 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 30.005 EUR/Ew., Steuerkraft 1.291 EUR/Ew., Einzelhandel 7.979 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,7 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,1 km, 19.392 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit6,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.589 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rottal-Inn78
  • Umfeldstruktur37,0 % Wald, 0,4 % Gewässer71
  • Natur- und Schutzgebiete7,6 % FFH63
  • GesundheitTraumazentrum 17,1 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 764 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur16,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,9 % FTTB/H-Gigabit, 90,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Julbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.005 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.979 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.291 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 113,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.096 Wohnungen, 864 Wohngebäude (Julbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,39 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 77,3 %, Ø Wohnfläche 132,1 m², 54 leerstehende Wohnungen (Julbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
ÖPNV-AnbindungUntertürken (64 m); ca. 36 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: InnKlinikum Altötting, regionales Traumazentrum, Altötting, 17,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskliniken Altötting-Burghausen, Burghausen, Hubschrauberlandeplatz, Burghausen, 11,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Stammham (1,9 km); weiterführend: Mittelschule Kirchdorf a.Inn (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,7 Pkw-Min., Hallenbad 17,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 52,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Simbach a. Inn (w), B 12, 7,1 km, 19.392 Kfz/Tag, 4.113 Schwerverkehr/Tag, 21,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.747 Pkw, 764 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.271 Kraftfahrzeuge insgesamt, 259 Krafträder, 84 Lkw (Julbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.529 registrierte Fälle, 4.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,9 % (Landkreis Rottal-Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 47,1 km
SchutzgebieteBfN: 7,6 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Innleite von Buch bis Simbach (FFH-Gebiet, 0,22 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Salzachmündung (Naturschutzgebiet, 3,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Innleite von Buch bis Simbach; Salzach und Unterer Inn | Naturschutzgebiet: Vogelfreistätte Salzachmündung | Vogelschutzgebiet: Salzach und Inn
FlächennutzungSiedlung 11,8 %, Verkehr 5,9 %, Wald 37,0 %, Landwirtschaft 43,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 85 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Julbach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 229 Rottal-Inn, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 34,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,4 %, SPD 7,7 %, GRÜNE 5,5 %, AfD 26,1 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 10,5 % im Bundestagswahlkreis 229
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.100, verfügbares Einkommen 25.310 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 722 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,8 Jahre (Julbach)
Altersstruktur222 unter 10 Jahre (9,7 %), 538 ab 65 Jahre (23,5 %) (Julbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt468 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Julbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -51 (69 Zuzüge, 120 Fortzüge) (Julbach, 2024)
Sterbefälle22 Sterbefälle (Julbach, 2024)
Zensus 20222.298 Einwohner (Julbach, Abweichung zur Fortschreibung -62, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Martin-Gruber-Weg

Straßendaten
NameMartin-Gruber-Weg
Postleitzahl84387
OrtJulbach
OrtsteilUntertürken
Breitengrad48.258961
Längengrad12.90286
Vorwahl08571, 08572, 08678
TelefonnetzSimbach a Inn, Tann Niederbay, Marktl
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisRottal-Inn
GemeindeJulbach
KarteKarte und Lage
Gemeinde Julbach
Gemeindeschlüssel09277127
Regionalschlüssel092770127127
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Julbach
Rathausplatz 1
84387 Julbach
Bevölkerungsdichte202 Ew. je km²
Fläche11,30 km²
Einwohner2.288
davon weiblich1.141
davon männlich1.147

Übersichtskarten in der Gemeinde

Julbach
Gemeindekarte Julbach
Steuersätze in Julbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Julbach300300330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.