Martinsheimer Mühle in 97340 Martinsheim
Straße und Lage
Die Straße Martinsheimer Mühle liegt in Martinsheim im Bereich Martinsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97340 zugeordnet. Ortsteilbezug: Martinsheim.
- OrtMartinsheim
- Postleitzahl97340
- OrtsteilMartinsheim
- GemeindeMartinsheim
- LandkreisKitzingen
- Vorwahl09332, 09339
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 407 m, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVMartinsheim Ort 4 m
- Breitband3,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 13 16,0 km, 11.918 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Martinsheimer Mühle liegt in Martinsheim im Bereich Martinsheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote82,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche138,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis126,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule407 mnächste Schule
- ÖPNV4 mnächste Station
- Gigabit3,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Graben97340
- Am Märzbach97340
- Bäckergasse97340
- Enheimer Str.97340
- Georg-Nagler-Str.97340
- Gnötzheimer Str.97340
- Kirchgasse97340
- Langgasse97340
- Obere Kirchgasse97340
- Obere Schreinergasse97340
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Martinsheim Ort (4 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 41 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 3,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Martinsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 403 aktive Einheiten, 77,0 MW Nettoleistung, Solar 317 / 72,5 MW; Speicher 85 / 4,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.014 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.521 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.703 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 444 Wohnungen, 362 Wohngebäude (Martinsheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,27 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 82,2 %, Ø Wohnfläche 138,3 m², 23 leerstehende Wohnungen (Martinsheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Martinsheim Ort (4 m); ca. 41 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Main-Klinik Ochsenfurt, lokales Traumazentrum, Ochsenfurt, 6,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Main-Klinik Ochsenfurt, Luftrettung, Ochsenfurt, Luftrettungsstation, Ochsenfurt, 6,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Martinsheim (407 m); weiterführend: Gymnasium Marktbreit (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,5 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Flußhafen Marktbreit, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Marktbreit, 5,3 km |
| Motorisierung | 796 Pkw, 813 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.231 Kraftfahrzeuge insgesamt, 147 Krafträder, 48 Lkw (Martinsheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.428 registrierte Fälle, 3.759 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,8 % (Landkreis Kitzingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 125 Einwohner LDEN ab 55 dB, 215 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,64 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 60 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 24,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 16,4 % Vogelschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Holzöd bei Ippesheim (Naturschutzgebiet, 6,54 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg; Südliches Steigerwaldvorland |
| Flächennutzung | Siedlung 5,1 %, Verkehr 7,5 %, Wald 6,1 %, Landwirtschaft 78,7 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 22 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Martinsheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 249 Schweinfurt, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,4 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 9,1 %, AfD 21,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 3,9 % im Bundestagswahlkreis 249 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 24.187 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 666 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,9 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Martinsheim) |
| Altersstruktur | 86 unter 10 Jahre (8,8 %), 209 ab 65 Jahre (21,3 %) (Martinsheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 65 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Martinsheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 28 (69 Zuzüge, 41 Fortzüge) (Martinsheim, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Martinsheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 956 Einwohner (Martinsheim, Abweichung zur Fortschreibung -48, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Martinsheimer Mühle
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Martinsheimer Mühle |
| Postleitzahl | 97340 |
| Ort | Martinsheim |
| Ortsteil | Martinsheim |
| Breitengrad | 49.622513 |
| Längengrad | 10.147611 |
| Vorwahl | 09332, 09339 |
| Telefonnetz | Marktbreit, Ippesheim |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Kitzingen |
| Gemeinde | Martinsheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Martinsheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09675150 |
| Regionalschlüssel | 096755618150 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Martinsheim Marktstr. 4 97340 Martinsheim |
| Bevölkerungsdichte | 42 Ew. je km² |
| Fläche | 23,22 km² |
| Einwohner | 979 |
| davon weiblich | 470 |
| davon männlich | 509 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Martinsheim
| Steuersätze in Martinsheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Martinsheim | 450 | 380 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,34 Mio. EUR2023, 1.366 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,28 Mio. EUR2023, 1.310 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,31 Mio. EUR2023, 2.358 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer641 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer22 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,70 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.703 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.014 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.521 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte65Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
