Martinstr. / Martinstraße in 54298 Eisenach
Straße und Lage
Die Straße Martinstraße liegt in Eisenach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54298 zugeordnet.
- OrtEisenach
- Postleitzahl54298
- GemeindeEisenach
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06506
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 3,5 km
- ÖPNVEisenach, Marktplatz 127 m
- Breitband9,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 257 4,8 km, 8.697 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Martinstraße liegt in Eisenach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote78,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche135,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft23.074 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,3 kmnächste Schule
- ÖPNV127 mnächste Station
- Gigabit9,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Meileck54298
- Menninger Str.54298
- Messeweg54298
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eisenach, Marktplatz (127 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 48 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 9,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,1 % FTTB/H-Gigabit, 89,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eisenach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 82 aktive Einheiten, 17,8 MW Nettoleistung, Solar 49 / 0,5 MW; Wind 9 / 16,3 MW; Speicher 22 / 0,1 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 23.074 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.744 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 730 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 175 Wohnungen, 145 Wohngebäude (Eisenach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,88 €/m², Eigentümerquote 78,2 %, Ø Wohnfläche 135,9 m², 9 leerstehende Wohnungen (Eisenach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eisenach, Marktplatz (127 m); ca. 48 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 13,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum Eifel, Bitburg, Hubschrauberlandeplatz, Bitburg, 13,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Trier-Irsch (3,3 km); weiterführend: Franziskus Grund- und Realschule plus Irrel (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,1 Pkw-Min., Hallenbad 7,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 3,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Alsdorf, B 257, 4,8 km, 8.697 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Trier, Binnenhafen, Handelshafen, Mosel, Trier, 14,7 km |
| Motorisierung | 289 Pkw, 732 Pkw je 1.000 Einwohner, 440 Kraftfahrzeuge insgesamt, 45 Krafträder, 12 Lkw (Eisenach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Römerbrücke, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 13,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,1 % FFH-Gebiet, 0,2 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sauertal und Seitentäler (FFH-Gebiet, 0,82 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rechberg bei Olk (Naturschutzgebiet, 3,69 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Sauertal und Seitentäler | Naturpark: Südeifel |
| Flächennutzung | Siedlung 7,4 %, Verkehr 4,0 %, Wald 7,9 %, Landwirtschaft 77,7 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Eisenach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,8 Jahre (Eisenach) |
| Altersstruktur | 41 unter 10 Jahre (10,4 %), 72 ab 65 Jahre (18,2 %) (Eisenach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 29.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eifelkreis Bitburg-Prüm), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (15 Zuzüge, 17 Fortzüge) (Eisenach, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Eisenach, 2024) |
| Zensus 2022 | 374 Einwohner (Eisenach, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Martinstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Martinstr. |
| Postleitzahl | 54298 |
| Ort | Eisenach |
| Breitengrad | 49.852722 |
| Längengrad | 6.508282 |
| Vorwahl | 06506 |
| Telefonnetz | Welschbillig |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Eisenach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eisenach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232218 |
| Regionalschlüssel | 072325005218 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Irrel Auf Omesen 2 54298 Eisenach |
| Bevölkerungsdichte | 63 Ew. je km² |
| Fläche | 6,31 km² |
| Einwohner | 395 |
| davon weiblich | 194 |
| davon männlich | 201 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eisenach
| Steuersätze in Eisenach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eisenach | 450 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen251 Tsd. EUR2023, 634 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto227 Tsd. EUR2023, 576 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft412 Tsd. EUR2023, 1.042 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer129 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft304 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft730 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft23.074 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.744 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte29.319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
