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Marxheimer Str. / Marxheimer Straße in 86694 Niederschönenfeld

Straße und Lage

Die Marxheimer Straße liegt in Niederschönenfeld im Bereich Niederschönenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86694 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederschönenfeld.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNVNiederschönenfeld, Ortsmitte 332 m
  • Breitband68,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 2 10,3 km, 24.143 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Niederschönenfeld, Ortsmitte (332 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 4,0 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 332 m, ca. 7 Abfahrten werktags86
  • Digitale Infrastruktur68,6 % Gigabit-Verfügbarkeit72
  • Wohnungsmarkt5,70 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,7 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 5,7 Min.80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,3 km, 24.143 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.266 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donau-Ries88
  • Umfeldstruktur30,9 % Wald, 7,9 % Gewässer75
  • Natur- und Schutzgebiete6,3 % Naturschutzgebiet, 42,9 % FFH, 0,2 % Landschaftsschutz84
  • GesundheitTraumazentrum 13,4 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
ÖPNV-AnbindungNiederschönenfeld, Ortsmitte (332 m); ca. 7 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Donau-Ries Klinik Donauwörth, lokales Traumazentrum, Donauwörth, 13,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Airbus Helicopters Deutschland GmbH, Donauwörth, Hubschrauberlandeplatz, Donauwörth, 11,9 km
SchulenGrundschule: Julian-Knogler-Grundschule Marxheim (2,5 km); weiterführend: Staatliche Realschule Rain (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Donauwörth, B 2, 10,3 km, 24.143 Kfz/Tag, 4.009 Schwerverkehr/Tag, 16,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Pfünz, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 30,4 km
Motorisierung861 Pkw, 600 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.206 Kraftfahrzeuge insgesamt, 135 Krafträder, 30 Lkw (Niederschönenfeld, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur68,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 68,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niederschönenfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,7 Pkw-Min., Hallenbad 5,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.319 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.526 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 907 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,11 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 35,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,3 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 6,3 % Naturschutzgebiete, 42,9 % FFH-Gebiet, 47,7 % Vogelschutzgebiet, 0,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Donauauen zwischen Lechmündung und Ingolstadt (Vogelschutzgebiet, 0,42 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Feldheimer Stausee (Naturschutzgebiet, 0,91 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donau mit Jura-Hängen zwischen Leitheim und Neuburg | Landschaftsschutzgebiet: Schutz des "Donautales westlich von Neuburg" im Gebiet der Stadt Neuburg sowie der Märkte Burgheim und Rennertshofen und der
FlächennutzungSiedlung 6,3 %, Verkehr 4,1 %, Wald 30,9 %, Landwirtschaft 46,7 %, Gewässer 7,9 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Niederschönenfeld, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.398 registrierte Fälle, 3.266 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Donau-Ries; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand552 Wohnungen, 426 Wohngebäude (Niederschönenfeld)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,70 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 78,0 %, Ø Wohnfläche 138,3 m², 35 leerstehende Wohnungen (Niederschönenfeld, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 39,8 Jahre (Niederschönenfeld)
Altersstruktur165 unter 10 Jahre (11,5 %), 251 ab 65 Jahre (17,5 %) (Niederschönenfeld, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt67 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niederschönenfeld), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 44 (241 Zuzüge, 197 Fortzüge) (Niederschönenfeld, 2024)
Sterbefälle15 Sterbefälle (Niederschönenfeld, 2024)
Zensus 20221.386 Einwohner (Niederschönenfeld, Abweichung zur Fortschreibung -119, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Marxheimer Straße

Straßendaten
AbkürzungMarxheimer Str.
Postleitzahl86694
OrtNiederschönenfeld
OrtsteilNiederschönenfeld
Breitengrad48.723381
Längengrad10.936399
Vorwahl09090
TelefonnetzRain Lech
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisDonau-Ries
GemeindeNiederschönenfeld
KarteKarte und Lage
Gemeinde Niederschönenfeld
Gemeindeschlüssel09779192
Regionalschlüssel097795725192
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Niederschönenfeld
Postfach 1110
86694 Niederschönenfeld
Bevölkerungsdichte100 Ew. je km²
Fläche14,34 km²
Einwohner1.436
davon weiblich625
davon männlich811

Übersichtskarten in der Gemeinde

Niederschönenfeld
Gemeindekarte Niederschönenfeld
Steuersätze in Niederschönenfeld
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Niederschönenfeld330330380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.