Marxzeller Str. / Marxzeller Straße in 75305 Neuenbürg
Straße und Lage
Die Straße Marxzeller Straße liegt in Neuenbürg im Bereich Neuenbürg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75305 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuenbürg.
- OrtNeuenbürg
- Postleitzahl75305
- OrtsteilNeuenbürg
- GemeindeNeuenbürg, Stadt
- LandkreisEnzkreis
- Vorwahl07082
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 763 m, weiterführend 284 m
- ÖPNVNeuenbürg Wilhelmsh. 56 m
- Breitband38,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 99,2 kW
- FernstraßeA 8 15,4 km, 85.489 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Marxzeller Straße liegt in Neuenbürg im Bereich Neuenbürg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,74 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule763 mnächste Schule
- ÖPNV56 mnächste Station
- Gigabit38,1 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Albert-Schweitzer-Str.75305
- Alte Pforzheimer Str.75305
- Am Ziegelrain75305
- Arnbacher Weg75305
- Badweg75305
- Bahnhofstr.75305
- Blumenstr.75305
- Boschstr.75305
- Breites Tal75305
- Brunnenstr.75305
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neuenbürg Wilhelmsh. (56 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 190 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 38,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,2 % FTTB/H-Gigabit, 68,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Neuenbürg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 99,2 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Marxzeller Straße, PLZ 75305, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 990 aktive Einheiten, 15,1 MW Nettoleistung, Solar 640 / 6,7 MW; Speicher 332 / 1,8 MW; Wasser 6 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 12 / 5,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.677 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.752 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.078 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 348,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.202 Wohnungen, 2.095 Wohngebäude (Neuenbürg, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,74 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 59,4 %, Ø Wohnfläche 103,5 m², 251 leerstehende Wohnungen (Neuenbürg, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neuenbürg Wilhelmsh. (56 m); ca. 190 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah, regionales Traumazentrum, Pforzheim, 8,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 72 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: SRH Klinikum Karlsbad-Langensteinbach, Karlsbad (Langensteinbach), Hubschrauberlandeplatz, Karlsbad, 10,3 km |
| Schulen | Grundschule: Schlossbergschule Neuenbürg Grundschule (763 m); weiterführend: Gymnasium Neuenbürg (284 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,0 Pkw-Min., Hallenbad 15,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 892 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 5.422 Pkw, 664 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.625 Kraftfahrzeuge insgesamt, 719 Krafträder, 271 Lkw (Neuenbürg, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.748 registrierte Fälle, 2.876 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,4 % (Landkreis Enzkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Aalkistensee, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 23,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,0 % Naturschutzgebiet, 7,4 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 4,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eyach oberhalb Neuenbürg (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Eyach-und Rotenbachtal (Naturschutzgebiet, 0,60 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bocksbach und obere Pfinz; Eyach oberhalb Neuenbürg; Würm-Nagold-Pforte | Landschaftsschutzgebiet: Arnbachursprung zwischen Schwarzwald und Pfinzgau; Bei der Ruine Straubenhardt; Bei der Ruine Waldenburg |
| Flächennutzung | Siedlung 8,5 %, Verkehr 4,5 %, Wald 76,4 %, Landwirtschaft 9,3 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 144 ha, Industrie/Gewerbe 57 ha (Neuenbürg, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 279 Pforzheim, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,5 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 25,4 %, Die Linke 5,4 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 279 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 335.000, verfügbares Einkommen 25.925 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 600 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Neuenbürg, Stadt) |
| Altersstruktur | 836 unter 10 Jahre (10,2 %), 1.839 ab 65 Jahre (22,5 %) (Neuenbürg, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.061 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuenbürg, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -65 (885 Zuzüge, 950 Fortzüge) (Neuenbürg, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 91 Sterbefälle (Neuenbürg, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.134 Einwohner (Neuenbürg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -343, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Marxzeller Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Marxzeller Str. |
| Postleitzahl | 75305 |
| Ort | Neuenbürg |
| Ortsteil | Neuenbürg |
| Breitengrad | 48.853058 |
| Längengrad | 8.582964 |
| Vorwahl | 07082 |
| Telefonnetz | Neuenbürg Württ |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Enzkreis |
| Gemeinde | Neuenbürg, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neuenbürg, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08236043 |
| Regionalschlüssel | 082365005043 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Neuenbürg Rathausstr. 2 75305 Neuenbürg, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 290 Ew. je km² |
| Fläche | 28,15 km² |
| Einwohner | 8.162 |
| davon weiblich | 4.107 |
| davon männlich | 4.055 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neuenbürg, Stadt
| Steuersätze in Neuenbürg, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neuenbürg, Stadt | 700 | 360 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,95 Mio. EUR2023, 484 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,56 Mio. EUR2023, 436 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,5 Mio. EUR2023, 1.406 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,31 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer498 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,06 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.078 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.677 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.752 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.061Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
