Maßbacher Str. in 97711 Thundorf
Straße und Lage
Die Straße Maßbacher Str. liegt in Thundorf im Bereich Thundorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97711 zugeordnet. Ortsteilbezug: Thundorf.
- OrtThundorf
- Postleitzahl97711
- OrtsteilThundorf
- GemeindeThundorf i.UFr.
- LandkreisBad Kissingen
- Vorwahl09724
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVThundorf Kirchplatz 98 m
- Breitband10,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 99,0 kW
- FernstraßeA 71 14,3 km, 22.685 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Maßbacher Str. liegt in Thundorf im Bereich Thundorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,85 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote85,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis57,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,5 kmnächste Schule
- ÖPNV98 mnächste Station
- Gigabit10,6 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Adolf-Kolping-Str.97711
- Am Kirchberg97711
- Am Oberhof97711
- Am Salzpfad97711
- Am Seedamm97711
- An der Lache97711
- An der Ritterschule97711
- Aussiedlerhof97711
- Engelbert-Fuchs-Str.97711
- Esther-von-Rosenbach-Str.97711
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Thundorf Kirchplatz (98 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Bedeutende Kurstätten Europas liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 10,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,6 % FTTB/H-Gigabit, 88,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Thundorf i. UFr., Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 99,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Maßbacher Straße, PLZ 97711, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 269 aktive Einheiten, 15,0 MW Nettoleistung, Solar 183 / 14,6 MW; Speicher 85 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.266 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.331 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 930 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 57,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 476 Wohnungen, 363 Wohngebäude (Thundorf i.UFr.) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,85 €/m², Leerstandsquote 8,6 %, Eigentümerquote 85,1 %, Ø Wohnfläche 120,3 m², 45 leerstehende Wohnungen (Thundorf i.UFr., Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Thundorf Kirchplatz (98 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt, regionales Traumazentrum, Bad Neustadt an der Saale, 15,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Thoraxzentrum Bezirk Unterfranken, Münnerstadt, Hubschrauberlandeplatz, Münnerstadt, 10,9 km |
| Schulen | Grundschule: Friedrich-Rückert-Grundschule Stadtlauringen (3,5 km); weiterführend: Mittelschule Maßbach (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,2 Pkw-Min., Hallenbad 21,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 47,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 3,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Pfersdorf, A 71, 14,3 km, 22.685 Kfz/Tag, 2.428 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Cramer Mühle, Binnenhafen, Terminal, Main, Schweinfurt, 18,2 km |
| Motorisierung | 797 Pkw, 810 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.152 Kraftfahrzeuge insgesamt, 134 Krafträder, 56 Lkw (Thundorf i.UFr., Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.414 registrierte Fälle, 3.300 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,6 % (Landkreis Bad Kissingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 16,9 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Haßbergetrauf und Bundorfer Wald (Vogelschutzgebiet, 2,74 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Talhänge der Lauer bei Stadtlauringen (Naturschutzgebiet, 3,89 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 4,7 %, Verkehr 5,1 %, Wald 24,8 %, Landwirtschaft 61,6 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Thundorf i.UFr., Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Thundorf i.UFr.) |
| Altersstruktur | 97 unter 10 Jahre (9,9 %), 225 ab 65 Jahre (22,9 %) (Thundorf i.UFr., Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 128 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Thundorf i.UFr.), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (39 Zuzüge, 46 Fortzüge) (Thundorf i.UFr., 2024) |
| Zensus 2022 | 1.009 Einwohner (Thundorf i.UFr., Abweichung zur Fortschreibung 8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Maßbacher Str.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Maßbacher Str. |
| Postleitzahl | 97711 |
| Ort | Thundorf |
| Ortsteil | Thundorf |
| Breitengrad | 50.19968 |
| Längengrad | 10.31809 |
| Vorwahl | 09724 |
| Telefonnetz | Stadtlauringen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Bad Kissingen |
| Gemeinde | Thundorf i.UFr. |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Thundorf i.UFr. | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09672157 |
| Regionalschlüssel | 096725609157 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Thundorf i.UFr. Postfach 53 97711 Thundorf i.UFr. |
| Bevölkerungsdichte | 63 Ew. je km² |
| Fläche | 15,58 km² |
| Einwohner | 984 |
| davon weiblich | 490 |
| davon männlich | 494 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Thundorf i. UFr.
| Steuersätze in Thundorf i.UFr. | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Thundorf i. UFr. | 360 | 360 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen259 Tsd. EUR2023, 263 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto240 Tsd. EUR2023, 243 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,11 Mio. EUR2023, 1.130 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer658 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer33 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft440 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft930 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.266 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.331 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte128Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
