Mauerstr. / Mauerstraße in 39524 Sandau
Straße und Lage
Die Straße Mauerstraße liegt in Sandau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39524 zugeordnet.
- OrtSandau
- Postleitzahl39524
- GemeindeSandau (Elbe), Stadt
- LandkreisStendal
- Vorwahl039383
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,9 km, weiterführend 13,7 km
- ÖPNVSandau (Elbe), Stadtmitte 184 m
- Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 107 3,5 km, 3.508 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mauerstraße liegt in Sandau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,45 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,9 kmnächste Schule
- ÖPNV184 mnächste Station
- Gigabit96,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Deich39524
- Am Sandberg39524
- Am Sportplatz39524
- Am Wiehl39524
- Bahnhofstr.39524
- Beckers Berg39524
- Beguinenstr.39524
- Breite Str.39524
- Düsterer Weg39524
- Elbstr.39524
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sandau (Elbe), Stadtmitte (184 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 50 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Sandau (Elbe), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 107 aktive Einheiten, 4,4 MW Nettoleistung, Solar 79 / 4,2 MW; Speicher 28 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.981 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.509 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 584 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 24,57 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 445 Wohnungen, 361 Wohngebäude (Sandau (Elbe), Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,45 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 76,5 %, Ø Wohnfläche 100,6 m², 27 leerstehende Wohnungen (Sandau (Elbe), Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sandau (Elbe), Stadtmitte (184 m); ca. 50 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Seehausen, lokales Traumazentrum, Seehausen, 22,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Am Eichenwald" (4,9 km); weiterführend: Oberschule mit Grundschule Glöwen (13,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,6 Pkw-Min., Hallenbad 6,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 44,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,1 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 5,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wulkau, B 107, 3,5 km, 3.508 Kfz/Tag, 250 Schwerverkehr/Tag, 7,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Liegehafen WSA BB - Stützpunkt Havelberg, Binnenhafen, Bauhafen, Untere Havel-Wasserstraße, Havelberg, 4,8 km |
| Motorisierung | 527 Pkw, 662 Pkw je 1.000 Einwohner, 672 Kraftfahrzeuge insgesamt, 48 Krafträder, 65 Lkw (Sandau (Elbe), Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.229 registrierte Fälle, 7.706 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Stendal; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 34,0 % FFH-Gebiete, 34,0 % Vogelschutzgebiete, 92,7 % Landschaftsschutzgebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Flusslandschaft Elbe (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Elbe zwischen Kannenberg und Berge (Naturschutzgebiet, 3,49 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbaue Werben und Alte Elbe Kannenberg; Elbaue zwischen Sandau und Schönhausen; Jederitzer Holz östlich Havelberg | Landschaftsschutzgebiet: Untere Havel |
| Flächennutzung | Siedlung 5,4 %, Verkehr 3,5 %, Wald 11,4 %, Landwirtschaft 67,1 %, Gewässer 9,3 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Sandau (Elbe), Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 066 Altmark – Jerichower Land, Wahlbeteiligung 78,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,4 %, stärkste Erststimme: AfD 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,3 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 37,4 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,0 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 066 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.300, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,7 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,0 % (Kreis), Kinderarmut 17,5 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 52,3 Jahre (Sandau (Elbe), Stadt) |
| Altersstruktur | 54 unter 10 Jahre (6,8 %), 259 ab 65 Jahre (32,5 %) (Sandau (Elbe), Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 133 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sandau (Elbe), Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 11 (50 Zuzüge, 39 Fortzüge) (Sandau (Elbe), Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 24 Sterbefälle (Sandau (Elbe), Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 806 Einwohner (Sandau (Elbe), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mauerstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Mauerstr. |
| Postleitzahl | 39524 |
| Ort | Sandau (Elbe) |
| Breitengrad | 52.790508 |
| Längengrad | 12.046582 |
| Vorwahl | 039383 |
| Telefonnetz | Sandau Elbe |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Stendal |
| Gemeinde | Sandau (Elbe), Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sandau (Elbe), Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15090445 |
| Regionalschlüssel | 150905052445 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Elbe-Havel-Land Fontanestraße 6 39524 Sandau (Elbe), Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 43 Ew. je km² |
| Fläche | 18,55 km² |
| Einwohner | 796 |
| davon weiblich | 417 |
| davon männlich | 379 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sandau/Elbe, Stadt
| Steuersätze in Sandau (Elbe), Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sandau (Elbe), Stadt | 350 | 400 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen247 Tsd. EUR2023, 310 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto222 Tsd. EUR2023, 279 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft643 Tsd. EUR2023, 808 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer246 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer28 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft394 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft584 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.981 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.509 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte133Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
