Maulbronn West in 75433 Maulbronn

Straße und Lage

Die Straße Maulbronn West liegt in Maulbronn im Bereich Maulbronn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75433 zugeordnet. Ortsteilbezug: Maulbronn.

OrtMaulbronn
Postleitzahl75433
OrtsteilMaulbronn
GemeindeMaulbronn, Stadt
LandkreisEnzkreis
Vorwahl07043

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 2,8 km
ÖPNVMaulbronn Westbahnhof 153 m
Breitband37,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 8 9,0 km, 85.489 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Maulbronn West liegt in Maulbronn im Bereich Maulbronn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,79 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,1 %Zensus 2022
Eigentümerquote66,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche109,4 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
Grundschule1,9 kmnächste Schule
ÖPNV153 mnächste Station
Gigabit37,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Maulbronn Westbahnhof (153 m)
Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
Abfahrten werktags: ca. 97 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Maulbronn West

Straßendaten
Name	Maulbronn West
Postleitzahl	75433
Ort	Maulbronn
Ortsteil	Maulbronn
Breitengrad	48.982761
Längengrad	8.782483
Vorwahl	07043
Telefonnetz	Maulbronn
Land	Baden-Württemberg
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Karlsruhe
Landkreis	Enzkreis
Gemeinde	Maulbronn, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Maulbronn, Stadt
Gemeindeschlüssel	08236038
Regionalschlüssel	082365003038
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Stadt Maulbronn Klosterhof 31 75433 Maulbronn, Stadt
Bevölkerungsdichte	254 Ew. je km²
Fläche	25,40 km²
Einwohner	6.452
davon weiblich	3.179
davon männlich	3.273

Übersichtskarten in der Gemeinde

Maulbronn, Stadt
Gemeindekarte Maulbronn, Stadt

Steuersätze in Maulbronn, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Maulbronn, Stadt	320	350	360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen2,49 Mio. EUR2023, 386 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto2,24 Mio. EUR2023, 348 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft8,31 Mio. EUR2023, 1.289 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer4,40 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer354 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft3,81 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.029 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft30.705 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.647 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte1.592Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	37,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,4 % FTTB/H-Gigabit, 83,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Maulbronn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 987 aktive Einheiten, 8,7 MW Nettoleistung, Solar 671 / 6,8 MW; Speicher 311 / 1,8 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 30.705 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.647 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.029 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 348,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	2.936 Wohnungen, 1.876 Wohngebäude (Maulbronn, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,79 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 66,0 %, Ø Wohnfläche 109,4 m², 124 leerstehende Wohnungen (Maulbronn, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Maulbronn Westbahnhof (153 m); ca. 97 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: RKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker, lokales Traumazentrum, Mühlacker, 6,8 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 42 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Enzkreis Kliniken Mühlacker, Hubschrauberlandeplatz, Mühlacker, 6,2 km
Schulen	Grundschule: Eichelbergschule Grundschule Ölbronn-Dürrn (1,9 km); weiterführend: Schule am Stromberg Gemeinschaftsschule Illingen Maulbronn (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,2 Pkw-Min., Hallenbad 11,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 834 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wurmberg, A 8, 9,0 km, 85.489 Kfz/Tag, 15.211 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	4.474 Pkw, 693 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.627 Kraftfahrzeuge insgesamt, 608 Krafträder, 273 Lkw (Maulbronn, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 5.748 registrierte Fälle, 2.876 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,4 % (Landkreis Enzkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 15 Einwohner LDEN ab 55 dB, 15 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,78 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Hohenackersee, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 480 m
Schutzgebiete	BfN: 2,1 % Naturschutzgebiete, 22,5 % FFH-Gebiete, 5,3 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturpark, 0,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stromberg-Heuchelberg (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Roßweiher (Naturschutzgebiet, 0,58 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Enztal bei Mühlacker; Stromberg \| Landschaftsschutzgebiet: Klosterberg; Reutsee; Salzachaue mit Seitentälern, Aschberg und Eichelberg \| Naturpark: Stromberg-Heuchelberg \| Naturschutzgebiet: Aalkistensee
Flächennutzung	Siedlung 9,8 %, Verkehr 5,7 %, Wald 47,8 %, Landwirtschaft 34,6 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 129 ha, Industrie/Gewerbe 55 ha (Maulbronn, Stadt, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 279 Pforzheim, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 30,5 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 25,4 %, Die Linke 5,4 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 279
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 335.000, verfügbares Einkommen 25.925 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 600 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Maulbronn, Stadt)
Altersstruktur	613 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.445 ab 65 Jahre (22,4 %) (Maulbronn, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	1.592 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Maulbronn, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 25 (594 Zuzüge, 569 Fortzüge) (Maulbronn, Stadt, 2024)
Sterbefälle	78 Sterbefälle (Maulbronn, Stadt, 2024)
Zensus 2022	6.387 Einwohner (Maulbronn, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -218, Stand 15.05.2022)