Mauremer Weg in 71101 Schönaich
Straße und Lage
Die Straße Mauremer Weg liegt in Schönaich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71101 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 734 m, weiterführend 679 m
- ÖPNVSchönaich Seestraße 84 m
- Breitband87,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 81 6,5 km, 113.976 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mauremer Weg liegt in Schönaich. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,11 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche102,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis715,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule734 mnächste Schule
- ÖPNV84 mnächste Station
- Gigabit87,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achalmstr.71101
- Adalbert-Stifter-Weg71101
- Adlerstr.71101
- Agnes-Miegel-Weg71101
- Alemannenweg71101
- Amselweg71101
- Bahnhofstr.71101
- Banater Str.71101
- Benzstr.71101
- Bergstr.71101
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schönaich Seestraße (84 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 108 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 87,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 34,5 % FTTB/H-Gigabit, 86,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schönaich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.437 aktive Einheiten, 11,6 MW Nettoleistung, Solar 915 / 7,6 MW; Speicher 495 / 3,1 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 25 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.401 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.881 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.387 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 715,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.162 Wohnungen, 2.550 Wohngebäude (Schönaich) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,11 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 59,6 %, Ø Wohnfläche 102,5 m², 173 leerstehende Wohnungen (Schönaich, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schönaich Seestraße (84 m); ca. 108 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Sindelfingen, regionales Traumazentrum, Sindelfingen, 7,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Sindelfingen-Böblingen, Böblingen (Böblingen Krhs.), Hubschrauberlandeplatz, Böblingen, 4,3 km |
| Schulen | Grundschule: Johann-Bruecker-Schule Grundschule (734 m); weiterführend: Johann-Bruecker-Schule Realschule (679 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,3 Pkw-Min., Hallenbad 7,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,9 Pkw-Min., Hausarzt 490 m, Apotheke 440 m, Grundschule 690 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Böblingen, A 81, 6,5 km, 113.976 Kfz/Tag, 8.985 Schwerverkehr/Tag, 7,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 16,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafenbecken II, Binnenhafen, Handelshafen, Neckar, Stuttgart, 18,8 km |
| Motorisierung | 6.966 Pkw, 664 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.541 Kraftfahrzeuge insgesamt, 808 Krafträder, 457 Lkw (Schönaich, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.702 registrierte Fälle, 4.490 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Böblingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 17,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,9 % FFH-Gebiet, 42,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Glemswald (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Neuweiler Viehweide (Naturschutzgebiet, 3,00 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Glemswald und Stuttgarter Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Ghägnet östlich dem Waldteil Häselhau mit Umgebung; Glemswald; Hangflächen um die Pfefferburg; Hochberg; LSG "Glemswald" vom 16.10.1995 |
| Flächennutzung | Siedlung 14,6 %, Verkehr 7,5 %, Wald 38,0 %, Landwirtschaft 38,7 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 129 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Schönaich, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 260 Böblingen, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,2 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,5 %, Die Linke 6,0 %, FDP 7,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 260 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 371.500, verfügbares Einkommen 27.338 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 671 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,8 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Schönaich) |
| Altersstruktur | 1.141 unter 10 Jahre (10,9 %), 2.314 ab 65 Jahre (22,0 %) (Schönaich, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.844 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schönaich), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 48 (720 Zuzüge, 672 Fortzüge) (Schönaich, 2024) |
| Sterbefälle | 115 Sterbefälle (Schönaich, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.339 Einwohner (Schönaich, Abweichung zur Fortschreibung -561, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mauremer Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Mauremer Weg |
| Postleitzahl | 71101 |
| Ort | Schönaich |
| Breitengrad | 48.655991 |
| Längengrad | 9.055758 |
| Vorwahl | 07031 |
| Telefonnetz | Böblingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Böblingen |
| Gemeinde | Schönaich |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schönaich | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08115044 |
| Regionalschlüssel | 081150044044 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Schönaich Bühlstr. 10 71101 Schönaich |
| Bevölkerungsdichte | 742 Ew. je km² |
| Fläche | 14,15 km² |
| Einwohner | 10.495 |
| davon weiblich | 5.474 |
| davon männlich | 5.021 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schönaich
| Steuersätze in Schönaich | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schönaich | 330 | 360 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,70 Mio. EUR2023, 734 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,98 Mio. EUR2023, 665 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft19,1 Mio. EUR2023, 1.820 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,44 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer625 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft10,8 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.387 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.401 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.881 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.844Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
