Max-Mengeringhausen-Str. / Max-Mengeringhausen-Straße in 97084 Würzburg
Straße und Lage
Die Straße Max-Mengeringhausen-Straße liegt in Würzburg im Bereich Heuchelhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97084 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heuchelhof.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 1,9 km
- ÖPNVWürzburg Delpstraße 376 m
- Breitband91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße6 PV-Anlagen, 648,3 kW
- FernstraßeB 13 2,3 km, 11.918 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Max-Mengeringhausen-Straße liegt in Würzburg im Bereich Heuchelhof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,65 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote25,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche78,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis526,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,0 kmnächste Schule
- ÖPNV376 mnächste Station
- Gigabit91,2 %Haushalte
- PV Straße6 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Athener Ring97084
- Autobahn-Raststätte Nord97084
- Autobahn-Raststätte Süd97084
- Autobahn-Tankstelle Nord97084
- Autobahn-Tankstelle Süd97084
- Belgrader Str.97084
- Berner Str.97084
- Bonner Str.97084
- Brüsseler Str.97084
- Budapester Str.97084
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Würzburg Delpstraße (376 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Straßenbahn
- Abfahrten werktags: ca. 275 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 9 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 91,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 39,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Würzburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 6 aktive PV-Anlagen, 648,3 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Max-Mengeringhausen-Straße, PLZ 97084, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 8.528 aktive Einheiten, 284,6 MW Nettoleistung, Solar 5.695 / 64,6 MW; Wind 1 / 2,0 MW; Speicher 2.694 / 15,5 MW; Biomasse 3 / 1,6 MW; Wasser 6 / 3,1 MW; sonstige Erzeugung 129 / 197,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.311 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 11.111 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.352 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 526,13 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 81.177 Wohnungen, 20.445 Wohngebäude (Würzburg, kreisfreie Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,65 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 25,3 %, Ø Wohnfläche 78,5 m², 2.518 leerstehende Wohnungen (Würzburg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Würzburg Delpstraße (376 m); ca. 275 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Würzburg Mitte gGmbH, Standort Juliusspital, regionales Traumazentrum, Würzburg, 8,0 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 9 Einrichtungen, 2.381 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 9 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 9 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Würzburg, Würzburg (Grombühl), Hubschrauberlandeplatz, Würzburg, 3,4 km |
| Schulen | Grundschule: Leonhard-Frank-Grundschule Würzburg-Heuchelhof/Rottenbauer (1,0 km); weiterführend: Mittelschule Würzburg-Heuchelhof (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,3 Pkw-Min., Hausarzt 991 m, Apotheke 527 m, Grundschule 587 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eibelstadt, B 13, 2,3 km, 11.918 Kfz/Tag, 733 Schwerverkehr/Tag, 6,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Beuschlein, Binnenhafen, Terminal, Main, Randersacker, 1,9 km |
| Motorisierung | 64.354 Pkw, 78.767 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6.346 Krafträder, 6.155 Lkw (Wuerzburg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 555 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.731 registrierte Fälle, 8.144 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,1 % (Kreisfreie Stadt Würzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 350 Einwohner LDEN ab 55 dB, 240 Einwohner LNight ab 45 dB, 11,42 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 50 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 1,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiete, 7,5 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Fledermausquartiere in der Festung Marienberg (FFH-Gebiet, 1,83 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Marsberg-Wachtelberg (Naturschutzgebiet, 3,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fledermausquartiere in der Festung Marienberg; Irtenberger und Guttenberger Wald; Laubwälder um Würzburg; Trockentalhänge im südlichen Maindreieck | Naturschutzgebiet: Bromberg-Rosengarten |
| Flächennutzung | Siedlung 36,3 %, Verkehr 12,6 %, Wald 15,6 %, Landwirtschaft 27,1 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 1.284 ha, Industrie/Gewerbe 591 ha (Würzburg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 250 Würzburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,8 %, stärkste Erststimme: CSU 39,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 35,8 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 16,4 %, AfD 13,5 %, Die Linke 8,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 250 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 292.600, verfügbares Einkommen 25.236 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 10,5 % (Kreis), Altersarmut 5,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,9 Jahre (Würzburg, kreisfreie Stadt) |
| Altersstruktur | 10.114 unter 10 Jahre (7,6 %), 27.415 ab 65 Jahre (20,6 %) (Würzburg, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 95.801 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Würzburg, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1.928 (12.724 Zuzüge, 10.796 Fortzüge) (Würzburg, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 1.484 Sterbefälle (Würzburg, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 131.316 Einwohner (Würzburg, Abweichung zur Fortschreibung 3.488, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
bumblebee on weedvon brainblogger · CC BY 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Max-Mengeringhausen-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Max-Mengeringhausen-Str. |
| Postleitzahl | 97084 |
| Ort | Würzburg |
| Ortsteil | Heuchelhof |
| Breitengrad | 49.728771 |
| Längengrad | 9.962527 |
| Vorwahl | 0931 |
| Telefonnetz | Würzburg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Kreisfreie Stadt | Würzburg |
| Gemeinde | Würzburg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Würzburg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09663000 |
| Regionalschlüssel | 096630000000 |
| Gemeindetyp | Kreisfreie Stadt |
| Verwaltung | Stadt Würzburg 97070 Würzburg |
| Bevölkerungsdichte | 1521 Ew. je km² |
| Fläche | 87,60 km² |
| Einwohner | 133.258 |
| davon weiblich | 69.496 |
| davon männlich | 63.762 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Würzburg, Stadt
| Steuersätze in Würzburg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Würzburg | 340 | 475 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
