Maybachstr. / Maybachstraße in 48145 Münster
Straße und Lage
Die Straße Maybachstraße liegt in Münster im Bereich Centrum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48145 zugeordnet. Ortsteilbezug: Centrum.
- OrtMünster
- Postleitzahl48145
- OrtsteilCentrum
- GemeindeMünster, Stadt
- Kreisfreie StadtMünster, Stadt
- Vorwahl02501, 02506, 0251, 02533, 02534, 02536
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 119 m, weiterführend 651 m
- ÖPNVMünster St.Franziskus-Hospital 170 m
- Breitband88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 481 6,3 km, 12.244 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Maybachstraße liegt in Münster im Bereich Centrum. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,71 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote29,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche85,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis668,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule119 mnächste Schule
- ÖPNV170 mnächste Station
- Gigabit88,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adolfstr.48145
- Brüderstr.48145
- Burchardstr.48145
- Diepenbrockstr.48145
- Dodostr.48145
- Dorotheenstr.48145
- Elisabethstr.48145
- Emsländer Weg48145
- Erphostr.48145
- Friedensstr.48145
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Münster St.Franziskus-Hospital (170 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 129 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 11 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 88,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Münster, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 22.515 aktive Einheiten, 494,8 MW Nettoleistung, Solar 14.302 / 171,0 MW; Wind 47 / 100,3 MW; Speicher 7.837 / 52,1 MW; Biomasse 38 / 10,4 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 290 / 161,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.380 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.477 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.203 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 668,55 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 170.809 Wohnungen, 57.011 Wohngebäude (Münster, kreisfreie Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,71 €/m², Leerstandsquote 2,0 %, Eigentümerquote 29,2 %, Ø Wohnfläche 85,7 m², 3.397 leerstehende Wohnungen (Münster, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Münster St.Franziskus-Hospital (170 m); ca. 129 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Franziskus-Hospital, lokales Traumazentrum, Münster, 235 m |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 11 Einrichtungen, 3.390 Betten, 4 mit allgemeiner Notfallversorgung, 11 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 11 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Münster, Münster (Sentrup), Hubschrauberlandeplatz, Münster, 1,2 km |
| Schulen | Grundschule: Bodelschwinghschule Städt. Ev. Grundschule (119 m); weiterführend: Mathilde-Anneke-Gesamtschule Städtische Gesamtschule (651 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,5 Pkw-Min., Hausarzt 477 m, Apotheke 515 m, Grundschule 582 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: St. Mauritz, B 481, 6,3 km, 12.244 Kfz/Tag, 946 Schwerverkehr/Tag, 7,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Münster/Osnabrück, international, EDDG, 31,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stadthafen II, Binnenhafen, Handelshafen, Dortmund-Ems-Kanal, Münster, 2,0 km |
| Motorisierung | 152.457 Pkw, 179.677 Kraftfahrzeuge insgesamt, 11.247 Krafträder, 12.467 Lkw (Muenster, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1.336 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 33.271 registrierte Fälle, 10.835 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 48,5 % (Kreisfreie Stadt Münster; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 235 Einwohner LDEN ab 55 dB, 70 Einwohner LNight ab 45 dB, 18,47 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 13 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 7,0 % Naturschutzgebiete, 4,3 % FFH-Gebiete, 4,0 % Vogelschutzgebiete, 32,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: NSG Aa-Aue (Naturschutzgebiet, 1,56 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Aa-Aue (Naturschutzgebiet, 1,56 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Davert; Emsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh; Emsaue <MS, ST>; Große Bree; Wolbecker Tiergarten | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altenberger Ruecken; LSG-Berdelheide, Puening; LSG-Boesensell; LSG-Brook |
| Flächennutzung | Siedlung 24,5 %, Verkehr 8,6 %, Wald 16,4 %, Landwirtschaft 43,5 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 3.125 ha, Industrie/Gewerbe 1.202 ha (Münster, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 128 Münster, Wahlbeteiligung 87,5 %, stärkste Zweitstimme: GRÜNE 26,6 %, stärkste Erststimme: GRÜNE 31,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: GRÜNE (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 25,7 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 26,6 %, AfD 6,9 %, Die Linke 12,5 %, FDP 4,6 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 0,2 % im Bundestagswahlkreis 128 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 307.100, verfügbares Einkommen 24.314 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 495 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 14,0 % (Kreis), Altersarmut 4,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,8 Jahre (Münster, kreisfreie Stadt) |
| Altersstruktur | 26.124 unter 10 Jahre (8,5 %), 57.608 ab 65 Jahre (18,7 %) (Münster, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 190.850 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Münster, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1.255 (21.408 Zuzüge, 20.153 Fortzüge) (Münster, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 2.815 Sterbefälle (Münster, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 303.772 Einwohner (Münster, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -15.013, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
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Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Maybachstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Maybachstr. |
| Postleitzahl | 48145 |
| Ort | Münster |
| Ortsteil | Centrum |
| Breitengrad | 51.960567 |
| Längengrad | 7.64507 |
| Vorwahl | 02501, 02506, 0251, 02533, 02534, 02536 |
| Telefonnetz | Münster-Hiltrup, Münster-Wolbeck, Münster, Münster-Nienberge, Münster-Roxel, Münster-Albachten |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Münster |
| Kreisfreie Stadt | Münster, Stadt |
| Gemeinde | Münster, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Münster, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05515000 |
| Regionalschlüssel | 055150000000 |
| Gemeindetyp | Kreisfreie Stadt |
| Verwaltung | Stadt Münster Klemensstraße 10 48143 Münster, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1016 Ew. je km² |
| Fläche | 303,28 km² |
| Einwohner | 308.258 |
| davon weiblich | 160.795 |
| davon männlich | 147.463 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Münster, Stadt
| Steuersätze in Münster, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Münster, Stadt | 255 | 510 | 460 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
