Mehlbachweg in 54614 Giesdorf
Straße und Lage
Die Straße Mehlbachweg liegt in Giesdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54614 zugeordnet.
- OrtGiesdorf
- Postleitzahl54614
- GemeindeGiesdorf
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06551
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVGiesdorf, Ort 506 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 51 6,5 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mehlbachweg liegt in Giesdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,10 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote79,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche137,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.748 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV506 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Forst54614
- Auf dem Bungert54614
- Bergweg54614
- Hauptstr.54614
- Nimsweg54614
- Rathenberg54614
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Giesdorf, Ort (506 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 57 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 826 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 97,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Giesdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 41 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 32 / 0,5 MW; Speicher 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.748 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.108 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 758 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 56 Wohnungen, 46 Wohngebäude (Giesdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,10 €/m², Eigentümerquote 79,2 %, Ø Wohnfläche 137,5 m², 3 leerstehende Wohnungen (Giesdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Giesdorf, Ort (506 m); ca. 57 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 23,5 km |
| Schulen | Grundschule: Graf-Hartard-Grundschule Schönecken (2,8 km); weiterführend: Priv. Vinzenz-von-Paul-Gymnasium (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,0 Pkw-Min., Hallenbad 6,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wilwerath, B 51, 6,5 km, 10.262 Kfz/Tag, 2.944 Schwerverkehr/Tag, 28,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 95 Pkw, 826 Pkw je 1.000 Einwohner, 148 Kraftfahrzeuge insgesamt, 19 Krafträder, 13 Lkw (Giesdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2018 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 48,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 22,1 % Naturschutzgebiet, 22,1 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schönecker Schweiz (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Schönecker Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Nordeifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) | Naturschutzgebiet: Schönecker Schweiz |
| Flächennutzung | Siedlung 3,7 %, Verkehr 2,5 %, Wald 26,2 %, Landwirtschaft 65,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 3 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Giesdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Giesdorf) |
| Altersstruktur | 10 unter 10 Jahre (8,7 %), 22 ab 65 Jahre (19,1 %) (Giesdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 29.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eifelkreis Bitburg-Prüm), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (2 Zuzüge, 10 Fortzüge) (Giesdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 136 Einwohner (Giesdorf, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mehlbachweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Mehlbachweg |
| Postleitzahl | 54614 |
| Ort | Giesdorf |
| Breitengrad | 50.175991 |
| Längengrad | 6.444166 |
| Vorwahl | 06551 |
| Telefonnetz | Prüm |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Giesdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Giesdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232224 |
| Regionalschlüssel | 072325006224 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Prüm Tiergartenstr. 54 54614 Giesdorf |
| Bevölkerungsdichte | 32 Ew. je km² |
| Fläche | 3,55 km² |
| Einwohner | 115 |
| davon weiblich | 56 |
| davon männlich | 59 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Giesdorf
| Steuersätze in Giesdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Giesdorf | 330 | 365 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen39 Tsd. EUR2023, 337 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto35 Tsd. EUR2023, 306 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft117 Tsd. EUR2023, 1.016 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer58 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft56 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft758 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.748 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.108 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte29.319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
