Meisenweg in 53533 Eichenbach
Straße und Lage
Die Straße Meisenweg liegt in Eichenbach im Bereich Eichenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53533 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eichenbach.
- OrtEichenbach
- Postleitzahl53533
- OrtsteilEichenbach
- GemeindeEichenbach
- LandkreisAhrweiler
- Vorwahl02694
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 10,0 km
- ÖPNVEichenbach Zum Wiesengrund 385 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 258 7,0 km, 6.498 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Meisenweg liegt in Eichenbach im Bereich Eichenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,34 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote80,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.920 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV385 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahrtalstr.53533
- Bachstr.53533
- Breitscheiderweg53533
- Im Seifen53533
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eichenbach Zum Wiesengrund (385 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes liegt bis 25 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 57,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eichenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 13 aktive Einheiten, 0,1 MW Nettoleistung, Solar 10 / 0,1 MW; Speicher 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.920 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.206 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 728 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 60 Wohnungen, 50 Wohngebäude (Eichenbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,34 €/m², Eigentümerquote 80,0 %, Ø Wohnfläche 100,8 m², 6 leerstehende Wohnungen (Eichenbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Eichenbach Zum Wiesengrund (385 m); ca. 25 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Mechernich, regionales Traumazentrum, Mechernich, 21,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler - St. Josef-Krankenhaus, Adenau, Hubschrauberlandeplatz, Adenau, 8,8 km |
| Schulen | Grundschule: Herzog-Ludwig-Engelbert-Grundschule Wershofen (1,8 km); weiterführend: Erich-Klausener-Gymnasium Adenau (10,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 12,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,2 Pkw-Min., Hallenbad 26,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 9,0 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ahrhütte (O), B 258, 7,0 km, 6.498 Kfz/Tag, 685 Schwerverkehr/Tag, 10,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 43 Pkw, 614 Pkw je 1.000 Einwohner, 71 Kraftfahrzeuge insgesamt, 14 Krafträder, 5 Lkw (Eichenbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.583 registrierte Fälle, 5.121 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Ahrweiler; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 18,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 8,3 % FFH-Gebiete, 86,2 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Aremberg (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Aremberg (Naturschutzgebiet, 0,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ahrtal; Aremberg | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturschutzgebiet: Aremberg | Vogelschutzgebiet: Ahrgebirge |
| Flächennutzung | Siedlung 1,6 %, Verkehr 4,6 %, Wald 76,5 %, Landwirtschaft 15,7 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 4 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Eichenbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,8 Jahre (Eichenbach) |
| Altersstruktur | 9 unter 10 Jahre (12,9 %), 16 ab 65 Jahre (22,9 %) (Eichenbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 37.609 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ahrweiler, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Eichenbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 68 Einwohner (Eichenbach, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Meisenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Meisenweg |
| Postleitzahl | 53533 |
| Ort | Eichenbach |
| Ortsteil | Eichenbach |
| Breitengrad | 50.428768 |
| Längengrad | 6.814433 |
| Vorwahl | 02694 |
| Telefonnetz | Wershofen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Ahrweiler |
| Gemeinde | Eichenbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eichenbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07131021 |
| Regionalschlüssel | 071315001021 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindever. Adenau Kirchstraße 15 53533 Eichenbach |
| Bevölkerungsdichte | 14 Ew. je km² |
| Fläche | 5,02 km² |
| Einwohner | 70 |
| davon weiblich | 29 |
| davon männlich | 41 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eichenbach
| Steuersätze in Eichenbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eichenbach | 330 | 400 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen19 Tsd. EUR2023, 265 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto17 Tsd. EUR2023, 241 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft71 Tsd. EUR2023, 1.008 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer36 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer987 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft36 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft728 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.920 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.206 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte37.609Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
