Meisenweg in 56276 Großmaischeid
Straße und Lage
Die Straße Meisenweg liegt in Großmaischeid im Bereich Großmaischeid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56276 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großmaischeid.
- OrtGroßmaischeid
- Postleitzahl56276
- OrtsteilGroßmaischeid
- GemeindeGroßmaischeid
- LandkreisNeuwied
- Vorwahl02689
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 7,1 km
- ÖPNVGroßmaischeid Schule 233 m
- Breitband93,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 3,4 km, 76.710 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Meisenweg liegt in Großmaischeid im Bereich Großmaischeid. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,58 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule4,0 kmnächste Schule
- ÖPNV233 mnächste Station
- Gigabit93,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alfred-Krupp-Str.56276
- Amselweg56276
- Am Spaniergarten56276
- Beetstr.56276
- Birkenstr.56276
- Brunnenstr.56276
- Buchenweg56276
- Burwiesenstr.56276
- Dierdorfer Str.56276
- Drosselstr.56276
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Großmaischeid Schule (233 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 90,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Großmaischeid, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 318 aktive Einheiten, 26,4 MW Nettoleistung, Solar 224 / 1,9 MW; Wind 4 / 24,0 MW; Speicher 87 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.097 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.026 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.176 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 139,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.171 Wohnungen, 839 Wohngebäude (Großmaischeid) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,58 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 65,8 %, Ø Wohnfläche 125,5 m², 48 leerstehende Wohnungen (Großmaischeid, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Großmaischeid Schule (233 m); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 11,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Herz-Jesu-Krankenhaus, Dernbach (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Dernbach (Westerwald), 11,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Nauort (4,0 km); weiterführend: Ernst-Barlach Realschule plus Höhr-Grenzhausen (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,2 Pkw-Min., Hausarzt 417 m, Apotheke 611 m, Grundschule 590 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rasthaus Sessenhausen, A 3, 3,4 km, 76.710 Kfz/Tag, 12.950 Schwerverkehr/Tag, 16,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Rhein, Bendorf, 11,0 km |
| Motorisierung | 1.666 Pkw, 713 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.130 Kraftfahrzeuge insgesamt, 203 Krafträder, 183 Lkw (Großmaischeid, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.644 registrierte Fälle, 5.112 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Neuwied; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,24 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/55, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 7,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % FFH-Gebiet, 95,9 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Tongrube Hüttwohl (Naturschutzgebiet, 6,73 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Brexbach- und Saynbachtal | Naturpark: Rhein-Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 7,0 %, Verkehr 5,3 %, Wald 56,1 %, Landwirtschaft 29,9 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 63 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Großmaischeid, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 3,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Großmaischeid) |
| Altersstruktur | 227 unter 10 Jahre (9,7 %), 528 ab 65 Jahre (22,6 %) (Großmaischeid, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 646 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Großmaischeid), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (133 Zuzüge, 136 Fortzüge) (Großmaischeid, 2024) |
| Sterbefälle | 27 Sterbefälle (Großmaischeid, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.346 Einwohner (Großmaischeid, Abweichung zur Fortschreibung 31, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Meisenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Meisenweg |
| Postleitzahl | 56276 |
| Ort | Großmaischeid |
| Ortsteil | Großmaischeid |
| Breitengrad | 50.502483 |
| Längengrad | 7.639867 |
| Vorwahl | 02689 |
| Telefonnetz | Dierdorf |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Neuwied |
| Gemeinde | Großmaischeid |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Großmaischeid | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07138023 |
| Regionalschlüssel | 071385003023 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Dierdorf Poststraße 5 56276 Großmaischeid |
| Bevölkerungsdichte | 151 Ew. je km² |
| Fläche | 15,52 km² |
| Einwohner | 2.338 |
| davon weiblich | 1.181 |
| davon männlich | 1.157 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Großmaischeid
| Steuersätze in Großmaischeid | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Großmaischeid | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,01 Mio. EUR2023, 859 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,82 Mio. EUR2023, 780 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,86 Mio. EUR2023, 1.650 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,26 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer166 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,62 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.176 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.097 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.026 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte646Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
