Meisenweg in 70794 Filderstadt
Straße und Lage
Die Straße Meisenweg liegt in Filderstadt im Bereich Sielmingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 70794 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sielmingen.
- OrtFilderstadt
- Postleitzahl70794
- OrtsteilSielmingen
- GemeindeFilderstadt, Stadt
- LandkreisEsslingen
- Vorwahl0711, 07158
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 625 m, weiterführend 1,1 km
- ÖPNVSielmingen Friedrichstraße 274 m
- Breitband65,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 10 10,0 km, 64.993 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Meisenweg liegt in Filderstadt im Bereich Sielmingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,37 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote47,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche90,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule625 mnächste Schule
- ÖPNV274 mnächste Station
- Gigabit65,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Amalienweg70794
- Am Klärwerk70794
- Am Rohrbach70794
- Andreas-Schäffer-Weg70794
- Arthur-B.-Modine-Str.70794
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sielmingen Friedrichstraße (274 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 139 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 65,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,7 % FTTB/H-Gigabit, 98,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Filderstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.567 aktive Einheiten, 33,3 MW Nettoleistung, Solar 2.474 / 23,1 MW; Speicher 1.011 / 4,9 MW; Biomasse 3 / 0,8 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 77 / 4,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.092 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.577 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.532 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 634,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 22.875 Wohnungen, 8.461 Wohngebäude (Filderstadt, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,37 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 47,0 %, Ø Wohnfläche 90,1 m², 777 leerstehende Wohnungen (Filderstadt, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sielmingen Friedrichstraße (274 m); ca. 139 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 99 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: medius KLINIKEN gGmbH, medius KLINIK Ostfildern-Ruit, lokales Traumazentrum, Ostfildern, 7,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 254 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Die Filderklinik, Filderstadt, Hubschrauberlandeplatz, Filderstadt, 1,7 km |
| Schulen | Grundschule: Wielandschule Sielmingen Grundschule (625 m); weiterführend: Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,0 Pkw-Min., Hallenbad 3,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,0 Pkw-Min., Hausarzt 385 m, Apotheke 494 m, Grundschule 515 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Plochingen, B 10, 10,0 km, 64.993 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 5,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Scherrieble, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Esslingen am Neckar, 12,5 km |
| Motorisierung | 29.394 Pkw, 636 Pkw je 1.000 Einwohner, 35.870 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.355 Krafträder, 1.969 Lkw (Filderstadt, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 104 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 23.557 registrierte Fälle, 4.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Esslingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 15,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 0,5 % FFH-Gebiete, 0,3 % Naturpark, 39,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Filder" vom 08.11.1994 geändert am 10.12.1998 (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Siebenmühlental (Naturschutzgebiet, 4,08 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Glemswald und Stuttgarter Bucht; Schönbuch | Landschaftsschutzgebiet: Glemswald; LSG "Aichtal mit angrenzenden Gebieten" (3 Teilgebiete) vom 10.01.1985 geändert am 24.09.1998; LSG "Baumbachtal - Uhlberg" |
| Flächennutzung | Siedlung 19,6 %, Verkehr 14,8 %, Wald 19,3 %, Landwirtschaft 45,6 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 390 ha, Industrie/Gewerbe 173 ha (Filderstadt, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 262 Nürtingen, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,7 %, SPD 14,1 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 18,0 %, Die Linke 5,8 %, FDP 6,7 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 262 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.300, verfügbares Einkommen 27.118 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 645 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,8 Jahre (Filderstadt, Stadt) |
| Altersstruktur | 4.309 unter 10 Jahre (9,3 %), 9.428 ab 65 Jahre (20,4 %) (Filderstadt, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 19.963 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Filderstadt, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 273 (3.529 Zuzüge, 3.256 Fortzüge) (Filderstadt, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 476 Sterbefälle (Filderstadt, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 45.821 Einwohner (Filderstadt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -329, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
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Fakten zur Meisenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Meisenweg |
| Postleitzahl | 70794 |
| Ort | Filderstadt |
| Ortsteil | Sielmingen |
| Breitengrad | 48.677128 |
| Längengrad | 9.241179 |
| Vorwahl | 0711, 07158 |
| Telefonnetz | Stuttgart, Neuhausen auf den Fildern |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Esslingen |
| Gemeinde | Filderstadt, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Filderstadt, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08116077 |
| Regionalschlüssel | 081160077077 |
| Gemeindetyp | Große Kreisstadt |
| Verwaltung | Stadt Filderstadt Aicher Str. 9 70794 Filderstadt, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1200 Ew. je km² |
| Fläche | 38,55 km² |
| Einwohner | 46.243 |
| davon weiblich | 23.281 |
| davon männlich | 22.962 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Filderstadt, Stadt
| Steuersätze in Filderstadt, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Filderstadt, Stadt | 390 | 390 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
