Melchersstr. / Melchersstraße in 48149 Münster

Straße und Lage

Die Straße Melchersstraße liegt in Münster im Bereich Centrum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48149 zugeordnet. Ortsteilbezug: Centrum.

OrtMünster
Postleitzahl48149
OrtsteilCentrum
GemeindeMünster, Stadt
Kreisfreie StadtMünster, Stadt
Vorwahl02501, 02506, 0251, 02533, 02534, 02536

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 403 m, weiterführend 285 m
ÖPNVMünster Polizeipräsidium 321 m
Breitband88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 1 4,6 km, 84.258 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Melchersstraße liegt in Münster im Bereich Centrum. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete8,71 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote29,2 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche85,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis668,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
Grundschule403 mnächste Schule
ÖPNV321 mnächste Station
Gigabit88,4 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Münster Polizeipräsidium (321 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 414 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

DSC06852von marmaduk · CC BY-ND 2.0
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Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Fakten zur Melchersstraße

Straßendaten
Abkürzung	Melchersstr.
Postleitzahl	48149
Ort	Münster
Ortsteil	Centrum
Breitengrad	51.971672
Längengrad	7.61807
Vorwahl	02501, 02506, 0251, 02533, 02534, 02536
Telefonnetz	Münster-Hiltrup, Münster-Wolbeck, Münster, Münster-Nienberge, Münster-Roxel, Münster-Albachten
Land	Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Münster
Kreisfreie Stadt	Münster, Stadt
Gemeinde	Münster, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Münster, Stadt
Gemeindeschlüssel	05515000
Regionalschlüssel	055150000000
Gemeindetyp	Kreisfreie Stadt
Verwaltung	Stadt Münster Klemensstraße 10 48143 Münster, Stadt
Bevölkerungsdichte	1016 Ew. je km²
Fläche	303,28 km²
Einwohner	308.258
davon weiblich	160.795
davon männlich	147.463

Übersichtskarten in der Gemeinde

Münster, Stadt
Gemeindekarte Münster, Stadt

Steuersätze in Münster, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Münster, Stadt	255	510	460

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.203 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft31.380 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.477 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte190.850Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer460 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
Grundsteuer B510 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	88,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Münster, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 22.515 aktive Einheiten, 494,8 MW Nettoleistung, Solar 14.302 / 171,0 MW; Wind 47 / 100,3 MW; Speicher 7.837 / 52,1 MW; Biomasse 38 / 10,4 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 290 / 161,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 31.380 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.477 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.203 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 668,55 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	170.809 Wohnungen, 57.011 Wohngebäude (Münster, kreisfreie Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 8,71 €/m², Leerstandsquote 2,0 %, Eigentümerquote 29,2 %, Ø Wohnfläche 85,7 m², 3.397 leerstehende Wohnungen (Münster, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Münster Polizeipräsidium (321 m); ca. 414 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	84 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Münster, überregionales Traumazentrum, Münster, 1,8 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 11 Einrichtungen, 3.390 Betten, 4 mit allgemeiner Notfallversorgung, 11 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 11 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Münster, Münster (Sentrup), Hubschrauberlandeplatz, Münster, 1,2 km
Schulen	Grundschule: Dreifaltigkeitsschule Städt. Kath. Grundschule (403 m); weiterführend: Realschule im Kreuzviertel Städt. Realschule (285 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,5 Pkw-Min., Hausarzt 477 m, Apotheke 515 m, Grundschule 582 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gievenbeck, A 1, 4,6 km, 84.258 Kfz/Tag, 13.410 Schwerverkehr/Tag, 15,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Münster/Osnabrück, international, EDDG, 30,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Stadthafen II, Binnenhafen, Handelshafen, Dortmund-Ems-Kanal, Münster, 2,0 km
Motorisierung	152.457 Pkw, 179.677 Kraftfahrzeuge insgesamt, 11.247 Krafträder, 12.467 Lkw (Muenster, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	1.336 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 33.271 registrierte Fälle, 10.835 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 48,5 % (Kreisfreie Stadt Münster; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 235 Einwohner LDEN ab 55 dB, 70 Einwohner LNight ab 45 dB, 18,47 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 13 Schulen (Stand 30.06.2022)

Schutzgebiete	BfN: 7,0 % Naturschutzgebiete, 4,3 % FFH-Gebiete, 4,0 % Vogelschutzgebiete, 32,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: NSG Aa-Aue (Naturschutzgebiet, 1,56 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Aa-Aue (Naturschutzgebiet, 1,56 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Davert; Emsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh; Emsaue <MS, ST>; Große Bree; Wolbecker Tiergarten \| Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altenberger Ruecken; LSG-Berdelheide, Puening; LSG-Boesensell; LSG-Brook
Flächennutzung	Siedlung 24,5 %, Verkehr 8,6 %, Wald 16,4 %, Landwirtschaft 43,5 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 3.125 ha, Industrie/Gewerbe 1.202 ha (Münster, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 128 Münster, Wahlbeteiligung 87,5 %, stärkste Zweitstimme: GRÜNE 26,6 %, stärkste Erststimme: GRÜNE 31,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: GRÜNE (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 25,7 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 26,6 %, AfD 6,9 %, Die Linke 12,5 %, FDP 4,6 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 0,2 % im Bundestagswahlkreis 128
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 307.100, verfügbares Einkommen 24.314 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 495 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 14,0 % (Kreis), Altersarmut 4,9 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 41,8 Jahre (Münster, kreisfreie Stadt)
Altersstruktur	26.124 unter 10 Jahre (8,5 %), 57.608 ab 65 Jahre (18,7 %) (Münster, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	190.850 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Münster, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 1.255 (21.408 Zuzüge, 20.153 Fortzüge) (Münster, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle	2.815 Sterbefälle (Münster, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 2022	303.772 Einwohner (Münster, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -15.013, Stand 15.05.2022)