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Melchior-Fanger-Str. / Melchior-Fanger-Straße in 82205 Gilching

Straße und Lage

Die Melchior-Fanger-Straße liegt in Gilching im Bereich Neugilching. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82205 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neugilching.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 489 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNVNeugilching, Flurgrenzstraße 442 m
  • Breitband84,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 96 803 m, 83.096 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Neugilching, Flurgrenzstraße (442 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 58 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 489 m, weiterführend 1,1 km94
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 442 m, ca. 58 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur84,6 % Gigabit-Verfügbarkeit69
  • Wohnungsmarkt10,87 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 803 m, 83.096 Kfz/Tag16
  • FlughafenumfeldOberpfaffenhofen 1,7 km34
  • Verkehrssicherheit4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.900 je 100.000 Einwohner im Kreis Starnberg88
  • Umfeldstruktur30,9 % Wald, 0,7 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 9,6 km76
  • E-Mobilität43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungNeugilching, Flurgrenzstraße (442 m); ca. 58 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 15 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Fürstenfeldbruck, regionales Traumazentrum, Fürstenfeldbruck, 9,6 km
SchulenGrundschule: James Krüss-Grundschule Gilching (489 m); weiterführend: Christoph-Probst-Gymnasium Gilching (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Oberpfaffenhofen (O), A 96, 803 m, 83.096 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 1,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung12.239 Pkw, 642 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.949 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.413 Krafträder, 914 Lkw (Gilching, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur84,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,6 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gilching, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 14,5 %, Verkehr 6,7 %, Wald 30,9 %, Landwirtschaft 43,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 242 ha, Industrie/Gewerbe 70 ha (Gilching, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit91 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.029 registrierte Fälle, 2.900 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,0 % (Starnberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand8.999 Wohnungen, 4.417 Wohngebäude (Gilching)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 10,87 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 48,4 %, Ø Wohnfläche 101,8 m², 224 leerstehende Wohnungen (Gilching, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,2 Jahre (Gilching)
Altersstruktur1.907 unter 10 Jahre (10,0 %), 4.119 ab 65 Jahre (21,6 %) (Gilching, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt9.156 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gilching), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 62 (1.333 Zuzüge, 1.271 Fortzüge) (Gilching, 2024)
Sterbefälle184 Sterbefälle (Gilching, 2024)
Zensus 202218.987 Einwohner (Gilching, Abweichung zur Fortschreibung -291, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Melchior-Fanger-Straße

Straßendaten
AbkürzungMelchior-Fanger-Str.
Postleitzahl82205
OrtGilching
OrtsteilNeugilching
Breitengrad48.098747
Längengrad11.297981
Vorwahl08105
TelefonnetzGilching
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisStarnberg
GemeindeGilching
KarteKarte und Lage
Gemeinde Gilching
Gemeindeschlüssel09188121
Regionalschlüssel091880121121
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Gilching
Postfach 1125
82205 Gilching
Bevölkerungsdichte605 Ew. je km²
Fläche31,50 km²
Einwohner19.062
davon weiblich9.702
davon männlich9.360

Übersichtskarten in der Gemeinde

Gilching
Gemeindekarte Gilching
Steuersätze in Gilching
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gilching340340340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.