Merseburger Str. / Merseburger Straße in 06688 Wengelsdorf
Straße und Lage
Die Straße Merseburger Straße liegt in Wengelsdorf im Bereich Wengelsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06688 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wengelsdorf.
- OrtWengelsdorf
- Postleitzahl06688
- OrtsteilWengelsdorf
- GemeindeWengelsdorf
- LandkreisBurgenlandkreis
- Vorwahl034446
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 2,2 km
- ÖPNVWengelsdorf, Spergauer Weg 371 m
- Breitband42,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 38 3,6 km, 28.300 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Merseburger Straße liegt in Wengelsdorf im Bereich Wengelsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote41,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche84,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV371 mnächste Station
- Gigabit42,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Berge06688
- Auenstr.06688
- Bahnhofstr.06688
- Bergstr.06688
- Dürrenberger Str.06688
- Feldstr.06688
- Friedensstr.06688
- Fröbelstr.06688
- Gartenstr.06688
- Glashütte06688
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wengelsdorf, Spergauer Weg (371 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 24 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 42,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Burgenlandkreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 564 aktive Einheiten, 17,3 MW Nettoleistung, Solar 378 / 4,0 MW; Wind 9 / 12,3 MW; Speicher 175 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 06688, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.000 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.224 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 961 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 46,99 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,99 €/m², Leerstandsquote 11,0 %, Eigentümerquote 41,7 %, Ø Wohnfläche 84,2 m², 11.174 leerstehende Wohnungen (Burgenlandkreis, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wengelsdorf, Spergauer Weg (371 m); ca. 24 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Carl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis gGmbH, Standort Merseburg, lokales Traumazentrum, Merseburg, 9,6 km |
| Schulen | Grundschule: Freie Grundschule Spergau (1,2 km); weiterführend: Freie Sekundarschule Großkorbetha (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Merseburg Süd, A 38, 3,6 km, 28.300 Kfz/Tag, 6.097 Schwerverkehr/Tag, 21,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Leipzig/Halle, international, EDDP, 33,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 102.952 Pkw, 593 Pkw je 1.000 Einwohner, 130.989 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10.418 Krafträder, 10.715 Lkw (Burgenlandkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.638 registrierte Fälle, 6.642 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Burgenlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,5 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 13.519 unter 10 Jahre (7,8 %), 52.223 ab 65 Jahre (30,1 %) (Burgenlandkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 59.866 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Burgenlandkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 174.746 Einwohner (Burgenlandkreis, Abweichung zur Fortschreibung -2.475, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Merseburger Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Merseburger Str. |
| Postleitzahl | 06688 |
| Ort | Wengelsdorf |
| Ortsteil | Wengelsdorf |
| Breitengrad | 51.280918 |
| Längengrad | 12.025056 |
| Vorwahl | 034446 |
| Telefonnetz | Grosskorbetha |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Burgenlandkreis |
| Gemeinde | Wengelsdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wengelsdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15084555 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Saaletal Bahnhofstraße 1 6688 Großkorbetha |
| Bevölkerungsdichte | 152 Ew. je km² |
| Fläche | 5,89 km² |
| Einwohner | 893 |
| davon weiblich | 454 |
| davon männlich | 439 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Wengelsdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wengelsdorf | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft961 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft27.000 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.224 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte59.866Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
