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Mettenbacher Str. in 84100 Niederaichbach

Straße und Lage

Die Mettenbacher Str. liegt in Niederaichbach im Bereich Niederaichbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84100 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederaichbach.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNVMettenbacherau, Abzw. KKI 400 m
  • Breitband65,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 15 8,5 km, 7.088 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Mettenbacherau, Abzw. KKI (400 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 1,9 km68
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 400 m, ca. 12 Abfahrten werktags92
  • Digitale Infrastruktur65,2 % Gigabit-Verfügbarkeit58
  • Wohnungsmarkt6,98 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand85
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,5 km, 7.088 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.461 je 100.000 Einwohner im Kreis Landshut88
  • Umfeldstruktur28,1 % Wald, 2,2 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 14,2 km76
  • E-Mobilität21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Wohnumfeld: 1.955 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
ÖPNV-AnbindungMettenbacherau, Abzw. KKI (400 m); ca. 12 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Landshut AdöR der Stadt Landshut, überregionales Traumazentrum, Landshut, 14,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Niederaichbach - Wörth a.d.Isar (1,9 km); weiterführend: Mittelschule Niederaichbach - Wörth a.d.Isar (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ergoldsbach, B 15, 8,5 km, 7.088 Kfz/Tag, 597 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.886 Pkw, 684 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.855 Kraftfahrzeuge insgesamt, 429 Krafträder, 147 Lkw (Niederaichbach, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur65,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niederaichbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,0 %, Wald 28,1 %, Landwirtschaft 53,6 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 103 ha, Industrie/Gewerbe 59 ha (Niederaichbach, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.966 registrierte Fälle, 2.461 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.955 Wohnungen, 1.291 Wohngebäude (Niederaichbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,98 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 64,7 %, Ø Wohnfläche 120,0 m², 63 leerstehende Wohnungen (Niederaichbach, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 43,4 Jahre (Niederaichbach)
Altersstruktur426 unter 10 Jahre (10,1 %), 793 ab 65 Jahre (18,8 %) (Niederaichbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.383 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niederaichbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 9 (326 Zuzüge, 317 Fortzüge) (Niederaichbach, 2024)
Sterbefälle37 Sterbefälle (Niederaichbach, 2024)
Zensus 20224.078 Einwohner (Niederaichbach, Abweichung zur Fortschreibung -96, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Mettenbacher Str.

Straßendaten
NameMettenbacher Str.
Postleitzahl84100
OrtNiederaichbach
OrtsteilNiederaichbach
Breitengrad48.614677
Längengrad12.294083
Vorwahl08702, 08707
TelefonnetzWörth a d Isar, Adlkofen
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisLandshut
GemeindeNiederaichbach
KarteKarte und Lage
Gemeinde Niederaichbach
Gemeindeschlüssel09274156
Regionalschlüssel092740156156
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Niederaichbach
Rathausstr. 2
84100 Niederaichbach
Bevölkerungsdichte124 Ew. je km²
Fläche34,06 km²
Einwohner4.220
davon weiblich2.020
davon männlich2.200

Übersichtskarten in der Gemeinde

Niederaichbach
Gemeindekarte Niederaichbach
Steuersätze in Niederaichbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Niederaichbach250250365

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.