Metzelthiner Weg in 17268 Templin
Straße und Lage
Die Straße Metzelthiner Weg liegt in Templin im Bereich Gandenitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17268 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gandenitz.
- OrtTemplin
- Postleitzahl17268
- OrtsteilGandenitz
- GemeindeTemplin, Stadt
- LandkreisUckermark
- Vorwahl03987, 039882, 039883, 039885, 039886
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,5 km, weiterführend 6,5 km
- ÖPNVGandenitz, Dorf 1,1 km
- Breitband33,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 198 30,2 km, 1.876 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Metzelthiner Weg liegt in Templin im Bereich Gandenitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote39,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche84,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,5 kmnächste Schule
- ÖPNV1,1 kmnächste Station
- Gigabit33,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alt-Plachter Weg17268
- Am Schulzensee17268
- Gandenitzer Dorfstr.17268
- Küstrinchener Str.17268
- Küstrinchener Weg17268
- Mahlendorfer Str.17268
- Metzelthiner Str.17268
- Moseskrug17268
- Villa Abendruh17268
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gandenitz, Dorf (1,1 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 33,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,9 % FTTB/H-Gigabit, 87,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Templin, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.376 aktive Einheiten, 93,1 MW Nettoleistung, Solar 955 / 84,6 MW; Wind 1 / 0,9 MW; Speicher 397 / 2,1 MW; Biomasse 8 / 4,6 MW; sonstige Erzeugung 15 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.174 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.835 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 627 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 28,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 9.027 Wohnungen, 4.234 Wohngebäude (Templin, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,66 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 39,4 %, Ø Wohnfläche 84,1 m², 321 leerstehende Wohnungen (Templin, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gandenitz, Dorf (1,1 km); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Krankenhaus Templin, lokales Traumazentrum, Templin, 7,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 96 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Sana Krankenhaus, Templin, Hubschrauberlandeplatz, Templin, 3,5 km |
| Schulen | Grundschule: Aktive Naturschule mit Montessori- Orientierung Templin Grundschule (6,5 km); weiterführend: Aktive Naturschule Templin Gesamtschule mit gymn. Oberstufe - genehmigte Ersatzschule, anerkannt in der Sekundarstufe I - (6,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,4 Pkw-Min., Hallenbad 14,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 23,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Marina Neuer Hafen Mildenberg, Binnenhafen, Freizeithafen, Obere Havel-Wasserstraße, Zehdenick, 12,0 km |
| Motorisierung | 8.718 Pkw, 559 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.462 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.084 Krafträder, 1.115 Lkw (Templin, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 61 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.230 registrierte Fälle, 6.987 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Uckermark; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Infotafel im Grumsiner Forst, Angermünde, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 29,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 18,1 % Naturschutzgebiete, 25,4 % FFH-Gebiete, 31,4 % Vogelschutzgebiete, 53,0 % Naturpark, 75,1 % Landschaftsschutzgebiete, 23,6 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Uckermärkische Seen (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kleine Schorfheide (Naturschutzgebiet, 2,75 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Bollwinwiesen/Großer Gollinsee; Buchheide (Templiner Forst); Döllnfließ; Fledermausquartier Brauerei Templin; Großer Briesensee; Kleine |
| Flächennutzung | Siedlung 4,1 %, Verkehr 2,3 %, Wald 55,5 %, Landwirtschaft 30,4 %, Gewässer 5,4 %; Wohnbaufläche 441 ha, Industrie/Gewerbe 434 ha (Templin, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 057 Uckermark – Barnim I, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,0 %, stärkste Erststimme: AfD 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,1 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 36,0 %, Die Linke 11,0 %, FDP 2,7 %, BSW 12,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 057 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 22.137 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,3 %, Pkw 579 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,1 % (Kreis), Kinderarmut 16,7 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,6 Jahre (Templin, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.057 unter 10 Jahre (6,8 %), 4.973 ab 65 Jahre (31,9 %) (Templin, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.165 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Templin, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 233 (683 Zuzüge, 450 Fortzüge) (Templin, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 285 Sterbefälle (Templin, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 15.593 Einwohner (Templin, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -50, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Metzelthiner Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Metzelthiner Weg |
| Postleitzahl | 17268 |
| Ort | Templin |
| Ortsteil | Gandenitz |
| Breitengrad | 53.175304 |
| Längengrad | 13.455317 |
| Vorwahl | 03987, 039882, 039883, 039885, 039886 |
| Telefonnetz | Templin, Gollin, Groß Dölln, Jakobshagen, Milmersdorf |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Uckermark |
| Gemeinde | Templin, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Templin, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12073572 |
| Regionalschlüssel | 120730572572 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadtverwaltung Templin Prenzlauer Allee 7 17268 Templin, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 41 Ew. je km² |
| Fläche | 379,59 km² |
| Einwohner | 15.590 |
| davon weiblich | 8.032 |
| davon männlich | 7.558 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Templin, Stadt
Beutel
Densow
Gandenitz
Gollin
Groß Dölln
Grunewald
Hammelspring
Herzfelde
Klosterwalde
Petznick
Röddelin
Storkow
Vietmannsdorf
| Steuersätze in Templin, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Templin | 206 | 355 | 330 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,85 Mio. EUR2023, 311 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,33 Mio. EUR2023, 278 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft13,2 Mio. EUR2023, 850 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,93 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer786 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,05 Mio. EUR2023
- Steuerkraft627 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.174 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.835 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5.165Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B355 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
