Michael-Kotz-Str. / Michael-Kotz-Straße in 91301 Forchheim
Straße und Lage
Die Straße Michael-Kotz-Straße liegt in Forchheim im Bereich Forchheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91301 zugeordnet. Ortsteilbezug: Forchheim.
- OrtForchheim
- Postleitzahl91301
- OrtsteilForchheim
- GemeindeForchheim, GKSt
- LandkreisForchheim
- Vorwahl09191
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 2,2 km
- ÖPNVForchheim Ziegeleistraße 157 m
- Breitband92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 73 2,8 km, 52.788 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Michael-Kotz-Straße liegt in Forchheim im Bereich Forchheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,99 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche95,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis222,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV157 mnächste Station
- Gigabit92,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adalbert-Stifter-Str.91301
- Adenauerallee91301
- Ahornweg91301
- Alfons-Fäustle-Weg91301
- Am Augraben91301
- Am Eichenwald91301
- Am Gründelbach91301
- Am Lindenanger91301
- Am Neuenberg91301
- Am Örtelberg91301
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Forchheim Ziegeleistraße (157 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,4 % FTTB/H-Gigabit, 95,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Forchheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.663 aktive Einheiten, 43,2 MW Nettoleistung, Solar 2.460 / 26,2 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 1.132 / 5,9 MW; Biomasse 5 / 0,8 MW; Wasser 18 / 5,7 MW; sonstige Erzeugung 47 / 4,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.973 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.265 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.156 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 16.842 Wohnungen, 7.481 Wohngebäude (Forchheim, GKSt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,99 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 45,5 %, Ø Wohnfläche 95,2 m², 821 leerstehende Wohnungen (Forchheim, GKSt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Forchheim Ziegeleistraße (157 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 100 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 30 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Forchheim - Fränkische Schweiz gGmbH, Standort Forchheim, regionales Traumazentrum, Forchheim, 702 m |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 225 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Erlangen, Erlangen, Hubschrauberlandeplatz, Erlangen, 12,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Forchheim-Reuth (1,4 km); weiterführend: Ritter-von-Traitteur-Mittelschule Forchheim (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,1 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,8 Pkw-Min., Hausarzt 484 m, Apotheke 804 m, Grundschule 793 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Forchheim-Nord, A 73, 2,8 km, 52.788 Kfz/Tag, 8.680 Schwerverkehr/Tag, 16,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 38,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Forchheim, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Forchheim, 1,1 km |
| Motorisierung | 19.636 Pkw, 595 Pkw je 1.000 Einwohner, 23.543 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.240 Krafträder, 989 Lkw (Forchheim, GKSt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 167 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.441 registrierte Fälle, 2.959 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,2 % (Landkreis Forchheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 980 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.730 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,14 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 470 Wohnungen, 15 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 23,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 11,4 % FFH-Gebiete, 9,5 % Vogelschutzgebiet, 28,6 % Naturpark, 20,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wiesent-Tal mit Seitentälern (FFH-Gebiet, 0,29 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Auenlandschaft Büg bei Eggolsheim (Naturschutzgebiet, 3,39 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Büg bei Eggolsheim; Landschaftsbestandteil 'Kröttental'; Örtlbergweiher mit Örtlberg; Waldgebiet Untere Mark; Wiesent-Tal mit Seitentälern | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - |
| Flächennutzung | Siedlung 20,9 %, Verkehr 8,1 %, Wald 37,5 %, Landwirtschaft 25,5 %, Gewässer 2,9 %; Wohnbaufläche 465 ha, Industrie/Gewerbe 244 ha (Forchheim, GKSt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 235 Bamberg, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 39,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,0 %, SPD 11,3 %, GRÜNE 12,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,9 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 235 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.300, verfügbares Einkommen 24.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Forchheim, GKSt) |
| Altersstruktur | 3.289 unter 10 Jahre (10,0 %), 7.312 ab 65 Jahre (22,1 %) (Forchheim, GKSt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 18.672 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Forchheim, GKSt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 238 (2.231 Zuzüge, 1.993 Fortzüge) (Forchheim, GKSt, 2024) |
| Sterbefälle | 463 Sterbefälle (Forchheim, GKSt, 2024) |
| Zensus 2022 | 32.041 Einwohner (Forchheim, GKSt, Abweichung zur Fortschreibung -776, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Michael-Kotz-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Michael-Kotz-Str. |
| Postleitzahl | 91301 |
| Ort | Forchheim |
| Ortsteil | Forchheim |
| Breitengrad | 49.715294 |
| Längengrad | 11.088762 |
| Vorwahl | 09191 |
| Telefonnetz | Forchheim Oberfr |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Forchheim |
| Gemeinde | Forchheim, GKSt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Forchheim, GKSt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09474126 |
| Regionalschlüssel | 094740126126 |
| Gemeindetyp | Große Kreisstadt |
| Verwaltung | Große Kreisstadt Forchheim 91301 Forchheim, GKSt |
| Bevölkerungsdichte | 743 Ew. je km² |
| Fläche | 44,44 km² |
| Einwohner | 33.017 |
| davon weiblich | 16.755 |
| davon männlich | 16.262 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Forchheim, Stadt
| Steuersätze in Forchheim, GKSt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Forchheim | 390 | 390 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen65,8 Mio. EUR2023, 1.993 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto59,8 Mio. EUR2023, 1.810 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft104,0 Mio. EUR2023, 3.149 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer24,1 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3,37 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft82,5 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.156 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.973 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.265 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte18.672Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
