Millnitz in 17379 Lübs

Straße und Lage

Die Straße Millnitz liegt in Lübs im Bereich Millnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17379 zugeordnet. Ortsteilbezug: Millnitz.

OrtLübs
Postleitzahl17379
OrtsteilMillnitz
GemeindeLübs
LandkreisUecker-Randow
Vorwahl039771, 039777

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 6,5 km, weiterführend 5,4 km
ÖPNVMillnitz Abzweig 263 m
Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 109 8,2 km, 6.642 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Millnitz liegt in Lübs im Bereich Millnitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
Grundschule6,5 kmnächste Schule
ÖPNV263 mnächste Station
Gigabit71,6 %Haushalte

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Millnitz Abzweig (263 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Millnitz

Straßendaten
Name	Millnitz
Postleitzahl	17379
Ort	Lübs
Ortsteil	Millnitz
Breitengrad	53.725628
Längengrad	13.953672
Vorwahl	039771, 039777
Telefonnetz	Ueckermünde, Borkenfriede
Land	Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis	Uecker-Randow
Gemeinde	Lübs
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Lübs
Gemeindeschlüssel	13062066
Regionalschlüssel	130625216066
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Amt Am Stettiner Haff Hans-Fischer-Straße 21 17367 Eggesin
Bevölkerungsdichte	14 Ew. je km²
Fläche	30,20 km²
Einwohner	414
davon weiblich	206
davon männlich	208

Übersichtskarten in der Gemeinde

Lübs

Steuersätze in Lübs
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Lübs	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 492 aktive Einheiten, 65,3 MW Nettoleistung, Solar 362 / 15,8 MW; Wind 8 / 36,9 MW; Speicher 114 / 0,6 MW; Biomasse 8 / 12,0 MW (PLZ-Gebiet 17379, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Millnitz Abzweig (263 m); ca. 8 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg, regionales Traumazentrum, Neubrandenburg, 47,9 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Leopoldshagen (6,5 km); weiterführend: Greifen-Gymnasium Ueckermünde (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ferdinandshof, B 109, 8,2 km, 6.642 Kfz/Tag, 461 Schwerverkehr/Tag, 6,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Heringsdorf, regional, EDAH, 35,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur	124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)