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Mimminger Str. / Mimminger Straße in 94491 Hengersberg

Straße und Lage

Die Straße Mimminger Straße liegt in Hengersberg im Bereich Hengersberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94491 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hengersberg.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 622 m, weiterführend 759 m
  • ÖPNVHengersberg, VDK Siedlung 18 m
  • Breitband87,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • PV in Straße2 PV-Anlagen, 111,8 kW
  • FernstraßeA 92 10,2 km, 33.895 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Mimminger Straße liegt in Hengersberg im Bereich Hengersberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete6,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
  • Grundschule622 mnächste Schule
  • ÖPNV18 mnächste Station
  • Gigabit87,6 %Haushalte
  • PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Hengersberg, VDK Siedlung (18 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 622 m, weiterführend 759 m93
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 18 m, ca. 6 Abfahrten werktags94
  • Digitale Infrastruktur87,6 % Gigabit-Verfügbarkeit83
  • Wohnungsmarkt6,12 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 5,3 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 2,5 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 29.186 EUR/Ew., Steuerkraft 1.504 EUR/Ew., Einzelhandel 8.106 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,1 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 2,2 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,2 km, 33.895 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.424 je 100.000 Einwohner im Landkreis Deggendorf78
  • Umfeldstruktur20,6 % Wald, 1,7 % Gewässer65
  • Natur- und Schutzgebiete0,3 % FFH, 39,6 % Landschaftsschutz, 100,0 % Naturpark74
  • GesundheitTraumazentrum 10,0 km76
  • E-Mobilität54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
Digitale Infrastruktur87,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 59,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hengersberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der StraßeMaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 111,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Mimminger Straße, PLZ 94491, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.826 aktive Einheiten, 57,4 MW Nettoleistung, Solar 1.354 / 44,2 MW; Speicher 451 / 7,4 MW; Biomasse 8 / 5,0 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.186 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.106 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.504 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 179,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.738 Wohnungen, 2.350 Wohngebäude (Hengersberg, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,12 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 61,4 %, Ø Wohnfläche 114,9 m², 160 leerstehende Wohnungen (Hengersberg, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungHengersberg, VDK Siedlung (18 m); ca. 6 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 25 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: DONAUISAR Klinikum Deggendorf, regionales Traumazentrum, Deggendorf, 10,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: DonauIsar Klinikum Deggendorf, Deggendorf, Hubschrauberlandeplatz, Deggendorf, 9,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hengersberg (622 m); weiterführend: Mittelschule Hengersberg (759 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,8 Pkw-Min., Hallenbad 6,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Deggendorf (O), A 92, 10,2 km, 33.895 Kfz/Tag, 1.515 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Freihafenkai, Binnenhafen, Handelshafen, Donau, Deggendorf, 7,9 km
Motorisierung5.333 Pkw, 683 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.208 Kraftfahrzeuge insgesamt, 757 Krafträder, 442 Lkw (Hengersberg, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit42 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.570 registrierte Fälle, 5.424 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,4 % (Landkreis Deggendorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 12,4 km
SchutzgebieteBfN: 0,3 % FFH-Gebiete, 1,8 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 39,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Donaualtwasser Staatshaufen (Naturschutzgebiet, 4,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donauauen zwischen Straubing und Vilshofen; Extensivwiesen östlich Deggendorf; Schuttholzer Moor | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald" | Naturpark: Bayerischer Wald | Vogelschutzgebiet: Donau
FlächennutzungSiedlung 10,0 %, Verkehr 6,4 %, Wald 20,6 %, Landwirtschaft 57,8 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 173 ha, Industrie/Gewerbe 124 ha (Hengersberg, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 226 Deggendorf, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,4 %, SPD 8,1 %, GRÜNE 5,1 %, AfD 29,3 %, Die Linke 3,1 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 226
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 213.400, verfügbares Einkommen 24.451 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 685 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Hengersberg, M)
Altersstruktur749 unter 10 Jahre (9,6 %), 1.712 ab 65 Jahre (21,9 %) (Hengersberg, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.057 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hengersberg, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 127 (1.019 Zuzüge, 892 Fortzüge) (Hengersberg, M, 2024)
Sterbefälle78 Sterbefälle (Hengersberg, M, 2024)
Zensus 20227.741 Einwohner (Hengersberg, M, Abweichung zur Fortschreibung -191, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Mimminger Straße

Straßendaten
AbkürzungMimminger Str.
Postleitzahl94491
OrtHengersberg
OrtsteilHengersberg
Breitengrad48.772797
Längengrad13.060529
Vorwahl09901, 09903
TelefonnetzHengersberg Bay, Schöllnach
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisDeggendorf
GemeindeHengersberg, M
KarteKarte und Lage
Gemeinde Hengersberg, M
Gemeindeschlüssel09271125
Regionalschlüssel092710125125
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Hengersberg
Postfach 1080
94491 Hengersberg, M
Bevölkerungsdichte170 Ew. je km²
Fläche45,81 km²
Einwohner7.810
davon weiblich3.885
davon männlich3.925

Übersichtskarten in der Gemeinde

Hengersberg, Markt
Gemeindekarte Hengersberg, Markt
Steuersätze in Hengersberg, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hengersberg400330330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.